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2023-05-04
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更新時(shí)間：2023-05-03 00:12:54作者：佚名
70年商住樓屬于住宅，因?yàn)樯套撬褂玫耐恋厥亲≌再|(zhì)的土地。一般情況下商住樓兼有商業(yè)和居住兩種功能，底層或數(shù)層為商場(chǎng)、商務(wù)所用，其余樓層為住宅所用。商住樓與普通住宅存在很多差異，建議購(gòu)房者選購(gòu)時(shí)明確區(qū)分，在充分了解商住樓的優(yōu)勢(shì)和成本后理智購(gòu)房。商住樓的水費(fèi)電費(fèi)要比普通民用住宅高出許多。商住樓的契稅比例也要更高一些，為房屋總價(jià)的3%，而普通住宅僅為1.5%，同時(shí)商住樓的交易成本相對(duì)于普通住宅高出較多，并且增加的商業(yè)功能也會(huì)造成一定的噪音、空氣污染等不良影響。