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　　二手房的交易和過(guò)戶已經(jīng)是我們生活中比較常見(jiàn)的，如果在買房子的時(shí)候，*不足的話，就會(huì)選擇貸款，二手房的貸款也可以叫做二手房按揭貸款，那么二手房貸款首付比例是多少呢?下面就請(qǐng)一起來(lái)了解一下吧。

　　二手房按揭貸款的首付款要多少，要看申請(qǐng)人的貸款情況：

　　1、二手房按揭貸款是第幾套房?二手房按揭貸款包括*套房和第二套房。一手住房按揭貸款要求首付至少30%，而對(duì)于二房，要求的首付一般是50%或60%。

　　2、要看二手房總價(jià)。一般來(lái)說(shuō)，二手房按揭貸款首付是按照占房?jī)r(jià)總額的比例來(lái)計(jì)算的。以*套房首付30%為例，二手房總價(jià)80萬(wàn)，需要首付24萬(wàn)。總價(jià)100萬(wàn)的話，需要首付30萬(wàn)。

　　3、公積金貸款首付比例：首套房，*可以百分之20。若是二套房，*首付比例百分之50，三套房不允許貸款。

　　4、看地方政策。無(wú)論是申請(qǐng)商業(yè)貸款買二手房還是申請(qǐng)公積金貸款買二手房，不同地區(qū)、不同政策的首付都是不一樣的。所以個(gè)人申請(qǐng)二手房按揭貸款首付沒(méi)有統(tǒng)一的*。決定申請(qǐng)二手房按揭貸款后，建議去當(dāng)?shù)馗縻y行了解一下，然后選擇合適的銀行辦理二手房按揭貸款。