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二手房交易過程中的個(gè)稅繳納是很多人都比較關(guān)心的問題，畢竟一套房產(chǎn)的個(gè)稅對(duì)于絕大多數(shù)人來說也不少一個(gè)小數(shù)目，那下面就跟著小編一起來了解一下二手房個(gè)稅怎么算？

1、如果納稅人（賣方）不能在地稅系統(tǒng)中查到房屋原值，也不能提供房屋原值等費(fèi)用，個(gè)人所得稅計(jì)算方法為：

個(gè)人所得稅＝計(jì)稅價(jià)格×1％。

舉個(gè)例子：賣家不滿五或不*的住房出售價(jià)為100萬售。全額的1％。那么，買房者需要繳納的個(gè)人所得稅為：100×1％＝1萬元。

2、如果納稅人（賣方）能在地稅系統(tǒng)中查到房屋原值，或能提供房屋原值等費(fèi)用，那么個(gè)人所得稅計(jì)算方法為：

個(gè)人所得稅＝（計(jì)稅價(jià)格－房屋原值－原契稅－本次交易所繳納稅等合理費(fèi)用）×20％。

舉個(gè)例子：賣方出賣不滿是“滿五*：的房子，計(jì)稅價(jià)格為100萬，原值、原契稅以及相關(guān)稅費(fèi)合計(jì)70萬元。那么，買房者需要繳納的個(gè)人所得稅為：（100－70）×20％＝6萬元。