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毛坯房需要交物業(yè)費(fèi)。自商品房達(dá)到交房條件后，無(wú)論業(yè)主是否收房，都應(yīng)按照規(guī)定繳納相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用，若延期繳納物業(yè)費(fèi)，還會(huì)產(chǎn)生一定滯納金。物業(yè)費(fèi)屬于公共性服務(wù)，包含整個(gè)小區(qū)的清潔費(fèi)用、日常設(shè)施維護(hù)費(fèi)用、辦公費(fèi)用、企業(yè)固定資產(chǎn)折舊費(fèi)以及公共設(shè)施及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用?？蛻羧后w為整個(gè)小區(qū)，因此無(wú)論業(yè)主是否入住，都應(yīng)繳納物業(yè)費(fèi)，由于物業(yè)不同，物業(yè)費(fèi)金額也會(huì)存在一定區(qū)別，通常情況下，在業(yè)主沒(méi)有入住的第一年，可按一半費(fèi)用進(jìn)行收取。