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現(xiàn)在的車位沒有產(chǎn)權(quán)是因?yàn)閷④囄粍潪榉课莨珨偯娣e，且部分車位為人防工程車位。若將車位劃分為房屋公攤面積，車位面積則屬于所有小區(qū)業(yè)主，所以無法辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證，同時(shí)開發(fā)商無權(quán)對車位進(jìn)行銷售轉(zhuǎn)讓，因此在買房前應(yīng)查看房屋公攤面積具體信息。并且部分車位是人防工程車位，屬于國家強(qiáng)制性配套措施，不可進(jìn)行市場銷售，只可將其轉(zhuǎn)租于個(gè)人或開發(fā)商，并且不可做房產(chǎn)登記。而部分產(chǎn)權(quán)為70年的車位在申請辦理房產(chǎn)證時(shí)，須繳納多種契稅，因此導(dǎo)致部分業(yè)主不愿辦理車位產(chǎn)權(quán)證明。