国产精品吹潮在线播放,日韩一区二区三区在线播放,啊级免费黄片视频,66av视频

受疫情和國內外經(jīng)濟形勢的變化，商業(yè)地產(chǎn)面臨著許多挑戰(zhàn)，不過隨著疫情逐步消退，市場逐步回暖，仲量聯(lián)行為了幫助市場參與者及時找準地位，快速了解市場，上線臻量城市圖譜，為其開展各種業(yè)務場景提供城市分析、項目分析和決策依據(jù)。

根據(jù)仲量聯(lián)行工具的第二季度數(shù)據(jù)顯示，2022年1-6月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資68314億元，同比下降5.4%；其中，住宅投資51804億元，同比下降4.5%。1-6月份，住宅新開工面積4.9億平方米，同比下降35.4%。1-6月份，住宅竣工面積2.1億平方米，同比下降20.6%。土地方面，1-6月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積同比下降48.3%；土地成交價款同比下降46.3%，降幅持續(xù)擴大。二季度房地產(chǎn)投資繼續(xù)下滑，房企拿地及投資意愿整體維持低位。央企及國企成為拿地主力，民企拿地意愿持續(xù)減弱。

目前一線城市土地市場彰顯韌性，上半年平均溢價率小幅上揚至4.5%；二線城市溢價率小幅收窄至4.4%。三、四線城市則表現(xiàn)持續(xù)低迷。展望下半年，在美國通脹持續(xù)走高、全球貨幣環(huán)境將進一部緊縮的預期下，預計我國城市間的表現(xiàn)將進一步分化；一線城市將率先進入回升通道，熱點二線城市也有望逐步企穩(wěn)回升；三、四線城市企穩(wěn)恢復速度可能相對滯后。

為了活躍地產(chǎn)市場，仲量聯(lián)行升級的臻量城市圖譜功能，主要包含寫字樓和購物中心兩個板塊，結合物業(yè)租賃信息、客群畫像、居住與基礎設施、交通網(wǎng)絡以及城市宏觀經(jīng)濟等多維數(shù)據(jù)。

寫字樓

在寫字樓板塊中，臻量統(tǒng)計了11座城市900+棟超甲級和甲級寫字樓項目8個POI標簽數(shù)據(jù)，提供信息包括寫字樓信息、租戶情況、出租率分析以及配套設施。用戶可以通過導航欄按照城市、行政區(qū)、寫字樓等級、面積租金、竣工時間、樓層的條件進行篩選。用戶可查詢每一棟寫字樓的物業(yè)信息，不僅包括寫字樓的建筑面積和竣工時間等基礎信息，同時還可以查詢寫字樓的租金信息。此外，平臺還統(tǒng)計了目標寫字樓工作人口的行業(yè)分布，資產(chǎn)等級，年齡學歷，以及所在區(qū)域內每平方公里寫字樓密度，結合工作人口統(tǒng)計，足以給大家展現(xiàn)更立體的市場情況。

購物中心

在購物中心板塊中，臻量數(shù)據(jù)團隊和研究團隊通過分析活躍客流和居住客流并且結合了OD數(shù)據(jù)分析出了購物中心的輻射范圍。臻量平臺收錄了全國17座城市5000+優(yōu)質購物中心項目。針對購物中心臻量城市圖譜功能特別統(tǒng)計了業(yè)態(tài)分布和消費者喜好，一方面方便用戶精準分析各業(yè)態(tài)分布情況，一方面了解了各區(qū)域消費者的居住習慣。

當然，臻量城市圖譜的功能還不僅于此，對于市場參與者而言，一張地圖就能了解市場，足不出戶便能實現(xiàn)多區(qū)域調研，不僅能節(jié)省時間和精力，還能在相關政策發(fā)布時，及時切入市場，搶占先機。