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　　隨著城市化趨勢的發(fā)展，人們都想擁有一套自己的住房，畢竟生活在寧波這個城市，想要買房，卻不知道現(xiàn)在的買房條件，有著各種擔(dān)心，就需要提前準(zhǔn)備好，這樣買房才能順利進(jìn)行，下面就是小編為大家?guī)淼?strong>寧波買房條件的簡單介紹。

　　一、寧波買房條件

　　1、如果戶籍不在寧波市，需要提供在寧波連續(xù)繳納的社會保險(xiǎn)或個人所得稅的證明，需要是以家庭為單位購房，需要提供出結(jié)婚證，這樣可以在購房區(qū)域內(nèi)購買一套房子。

　　2、戶籍在寧波本市，而且沒有買房記錄，可以在限購區(qū)域買一套或是兩套房子。

　　二、寧波買房政策

　　1、首套住房，住房面積超過90平方米，住房*是1.5%。

　　2、新購買的商品住房，要有不動產(chǎn)權(quán)證夠3年就可以轉(zhuǎn)讓出去，也就是新房源在沒有3年是不能交易的。

　　3、購買第二套房子，面積低于90平米的是百分之一的契稅，超過90平米的是百分之二的契稅。

　　4、如果*套房貸款已經(jīng)還清，第二套房可以享受*套房的政策。