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二手房字面含義是指已被使用過(guò)進(jìn)行再次售賣的房屋。一般情況只有從開(kāi)發(fā)商手中購(gòu)買的房屋屬于一手房。如果在房主手中購(gòu)買的房屋，曾經(jīng)具有過(guò)一個(gè)房屋所有人，也稱為二手房。在法律層面上說(shuō)，房屋曾在房產(chǎn)中心進(jìn)行過(guò)備案登記，已經(jīng)屬于過(guò)個(gè)人的名下財(cái)產(chǎn)，哪怕是由于某種原因，并為具有房產(chǎn)證明。只要是在房產(chǎn)交易中心進(jìn)行過(guò)戶交易程序，此房屋屬于二手房。目前來(lái)說(shuō)，二手房的價(jià)值遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于一手房，其根據(jù)地理位置，新舊程度，實(shí)際占地面積不同，房?jī)r(jià)也會(huì)有所不同。