微波爐主要分類（微波爐主要分類為）
2023-02-13
更新時間：2023-02-12 00:42:06作者：佚名
買二手房沒有直接買省事，很多人手中沒有一定*購買房子，就不能全款，就需要貸款買房，可是對很多的問題就需要區(qū)別對待，就需要多了解，下面就是小編為大家?guī)淼挠嘘P買二手房貸款需要給評估費嘛的介紹，一起來看看詳細內容。
1、商業(yè)貸款和公積金貸款都需要。 由于銀行不去公積金管理中心直接核定抵押價格，請專業(yè)的第三方評價公司提交評價報告。在房屋買賣中，需要評價的地方有兩處，基本上由房屋的接受方承擔。
2、貸款評估：此評價由銀行指定的評價機構發(fā)行評價報告，銀行用于確定產權的價值，確認貸款發(fā)行金額。 這筆費用沒有在有關法律法規(guī)中明確規(guī)定由誰發(fā)行。 現實中往往由買家承擔。
3、過戶評估：土地性質為商業(yè)式，需要評價公司評估過戶。住宅不需要評價報告。 這個評估由地方稅務局根據申報價格和歷史成交數據進行確認。