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對于喜歡*的人來說，常常會用以租養(yǎng)貸的*再次購買一套房，但是有人表示“以租養(yǎng)貸害死人”，那么這是什么原因呢？下面就和小編一起來文中具體了解一下，順便來說說以租養(yǎng)貸十年買4套房以及房子租給別人就毀了，感興趣的朋友一起來看看吧。

一、以租養(yǎng)貸害死人

1、以租養(yǎng)貸是指貸款買房后，把房子租出去，然后用收的房租來償還房貸。以租養(yǎng)貸主要分為兩種情況，一是貸款買房后直接出租，用每月收的房租來還月供；二是購房者名下已有一套住房，本著改善或者是*的目的，又貸款買房，然后把原有的房子出租，用租金來償還新買房子的房貸。

2、有很多人表示，以租養(yǎng)貸害死人，主要原因是租房的租金難以支付貸款的月供，導致自己家庭生活壓力大，從而影響正常的生活。因此，對于以租養(yǎng)貸的*并不是每個人都適合的。

3、從普遍情況來看，*置業(yè)的購房者群體比較適合“以租養(yǎng)貸”的*，*是購置房齡較新的二手房低總價小戶型，每月月供低，而租金又能抵消一多半的房貸，大大減輕房貸壓力。如果再加地段好、擁有地鐵等交通優(yōu)勢，就更完美了，不僅房屋好出租，而且升值空間大。

二、以租養(yǎng)貸十年買4套房

“以租養(yǎng)貸十年買4套房”，主要來源于網(wǎng)上一篇分享的文章，其中記錄的一個女性用十年時間，以及以租養(yǎng)貸的*，*終購買了4套房的故事，但是在以租養(yǎng)貸的*的時候，有很多需要注意的事情，以下是詳細內(nèi)容介紹。

1、小戶型

大部分租客都是將出租房作為未來買房生活的中轉(zhuǎn)站，因此，基本的原則是在保證生活質(zhì)的情況下，夠住就可以了，不會花太多的錢在租房上面。

2、簡單裝修

精裝房的居住體驗高于普通裝修，但并不意味著為了租個好價錢就要把房子豪裝一番。過于豪華的裝飾不僅提高了自身成本，也提高了租客的租房成本，對很多租客來說不劃算。

3、交通方便

租房子住的大部分是上班族，通勤時間要求盡可能的短，所以上下班方便是*。如果你打算買個房子以租養(yǎng)貸，在買房時務必注意樓盤周邊的交通狀況，否有地鐵或公交，乘坐公共交通是否方便、是否需要繞路，在此乘車的人會不會很多、會不會等很久，等等各種因素都需要考慮到。

三、房子租給別人就毀了

1、對于生活中的*，許多人比較傾向于以租養(yǎng)貸的*，這樣是比較方便的。不過，也有人表示“房子租給別人就毀了”，那么這是什么原因呢？

2、一般來說，一套房如果想要成功租出去，肯定要簡單裝修一下，但這樣做就不利于以后轉(zhuǎn)手，還會增加裝修成本。因為毛坯房別人想怎么裝就怎么裝，但是你裝過之后，別人還要砸了重新裝，成本和時間都增加了，得不償失。

3、此外，很多房東非常愛惜自己的裝修和新家電，生怕租客搞破壞。因此往往認為房子租給別人就毀了。