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房產(chǎn)70年產(chǎn)權(quán)到期后歸個(gè)人所有。房屋的產(chǎn)權(quán)到期是指土地的使用權(quán)到期，但是房屋本身是屬于個(gè)人的，不會(huì)隨著產(chǎn)權(quán)到期消失的。對(duì)于70年產(chǎn)權(quán)的住宅，產(chǎn)權(quán)到期之后是自動(dòng)續(xù)期的，但是續(xù)期的費(fèi)用是根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼邲Q定，一般不同地域有所差異。房屋的產(chǎn)權(quán)通常分為40年、50年和70年三種，不同性質(zhì)的房屋產(chǎn)權(quán)是不一樣的，但是房屋的所有權(quán)是一直到房屋拆除，如果國(guó)家政策要進(jìn)行拆遷，是會(huì)對(duì)業(yè)主進(jìn)行補(bǔ)償，相當(dāng)于拆遷安置的方法，新的房屋產(chǎn)權(quán)是從頭開(kāi)始進(jìn)行計(jì)算。