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房產(chǎn)七十年產(chǎn)權(quán)到期后歸房主所有。產(chǎn)權(quán)七十年是指商品房的土地使用權(quán)限為七十年，而土地使用權(quán)是房屋產(chǎn)權(quán)的其中一項(xiàng)，根據(jù)房屋使用性質(zhì)不同產(chǎn)權(quán)年限通常分為四十年、五十年以及七十年等不同年限，其中居住用地為七十年。產(chǎn)權(quán)時(shí)間從開發(fā)商拿到地始開始計(jì)算，并非房產(chǎn)證下發(fā)時(shí)間，在土地使用權(quán)限年限到期后，房屋并不會(huì)被收回，而是采取自動(dòng)續(xù)取政策。可向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T提交續(xù)期申請(qǐng)書，獲得批準(zhǔn)續(xù)期后，可重新簽訂土地有償使用合同，補(bǔ)交土地稅即可。