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樓房屬于固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)通常是指使用期限超過(guò)一年的房屋，建筑物，機(jī)器，機(jī)械，運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的設(shè)備，器具和工具等。固定資產(chǎn)是企業(yè)的勞動(dòng)手段，也是企業(yè)賴以生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的主要資產(chǎn)。

固定資產(chǎn)具體包括哪些內(nèi)容
1、房屋和建筑物，是指產(chǎn)權(quán)屬于本企業(yè)的所有房屋和建筑物。

2、一般辦公設(shè)備，指企業(yè)常用的辦公與事務(wù)方面的設(shè)備。

3、專用設(shè)備，是指屬于企業(yè)所有專門用于某項(xiàng)工作的設(shè)備。

4、文物和陳列品，是指博物館、展覽館等文化事業(yè)單位的各種文物和陳列品。

5、圖書(shū)，是指專業(yè)圖書(shū)館、文化館的圖書(shū)和單位的業(yè)務(wù)書(shū)籍。

6、運(yùn)輸設(shè)備，是指后勤部門使用的各種交通運(yùn)輸工具。

7、機(jī)械設(shè)備，主要是企業(yè)后勤部門用于自身維修的機(jī)床、動(dòng)力機(jī)、工具等和備用的發(fā)電機(jī)等，以及計(jì)儀器、檢測(cè)儀器和醫(yī)院的醫(yī)療器械設(shè)備。

8、其他固定資產(chǎn)，是指以上各類未包括的固定資產(chǎn)。主管部門可根據(jù)具體情況適當(dāng)劃分，也可將以上各類適當(dāng)劃細(xì)，增加種類。

固定資產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)的區(qū)別是什么
1、時(shí)間限制不一樣：固定資產(chǎn)指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營(yíng)管理而持有的、使用時(shí)間超過(guò)12個(gè)月的，價(jià)值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn)。注意，這里強(qiáng)調(diào)了一個(gè)時(shí)間是使用超過(guò)12個(gè)月。不動(dòng)產(chǎn)沒(méi)有相關(guān)規(guī)定。

2、包括的內(nèi)容不一樣：固定資產(chǎn)包括房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。不動(dòng)產(chǎn)包括附著于地面或位于地上和地下的附屬物。

3、特點(diǎn)不一樣：固定資產(chǎn)的價(jià)值一般比較大，使用時(shí)間比較長(zhǎng)，能長(zhǎng)期地、重復(fù)地參加生產(chǎn)過(guò)程。不動(dòng)產(chǎn)有不可移動(dòng)性、個(gè)別性、耐久性、數(shù)量有限性和保值增值性等。

固定資產(chǎn)怎么算
計(jì)算固定資產(chǎn)方法如下：

1、入賬價(jià)值的確定。按進(jìn)價(jià)入賬(一般納稅人可以抵扣增值稅，小規(guī)模納稅人不可以抵扣，按全部進(jìn)價(jià)入賬)。如購(gòu)入的固定資產(chǎn)需安裝，則先計(jì)入在建工程，待達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)后轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)。

2、計(jì)提折舊。按照不低于5%的殘值率計(jì)算出凈殘值，再根據(jù)該固定資產(chǎn)的類型定折舊年限，按一定的折舊方法計(jì)算折舊(當(dāng)月確定的固定資產(chǎn)，當(dāng)月不提折舊，從下月起提折舊)。