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房貸提前還款需要提前一個(gè)月預(yù)約，主要是給用戶和銀行一個(gè)準(zhǔn)備時(shí)間。比如有些銀行規(guī)定房貸還款還滿一年才能提前結(jié)清，那么在用戶申請(qǐng)?zhí)崆斑€款后，銀行會(huì)對(duì)其進(jìn)行審核，看看是否符合提前結(jié)清的條件。再者，提前一個(gè)月預(yù)約也是給用戶一個(gè)考慮的緩沖期，有更充足的時(shí)間去準(zhǔn)備提前還款結(jié)清的金額?；蛘哂行┯脩魧?duì)比提前結(jié)清之后覺得不劃算，那么在這個(gè)考慮期限內(nèi)也是可以取消的。

房貸提前還款需要查征信嗎
一般不需要，房貸申請(qǐng)?zhí)崆斑€款時(shí)銀行通常不會(huì)查詢用戶個(gè)人征信，所以說征信有逾期也能提前還款，畢竟提前還款不需要查看征信記錄。房貸申請(qǐng)?zhí)崆斑€款時(shí)，需要先同貸款銀行申請(qǐng)，申請(qǐng)通過之后才可以進(jìn)行提前還款。銀行審批提前還款申請(qǐng)時(shí)，會(huì)查看貸款用戶是否符合本行的提請(qǐng)還款要求，符合條件則會(huì)通過審批，否則將無法進(jìn)行提前還款。

銀行查詢個(gè)人征信只有在房貸申請(qǐng)審批時(shí)才會(huì)查詢，在房貸放款時(shí)也可能會(huì)進(jìn)行二次查詢用戶征信。房貸是銀行的大額貸款，查看用戶的個(gè)人征信報(bào)告主要是為了判斷用戶的還款意愿以及還款能力如何、個(gè)人信用如何。

房貸提前還款申請(qǐng)后多久能批下來
沒有固定時(shí)間，得看銀行的審批流程與速度，房貸要想提前還款是必須先申請(qǐng)的，申請(qǐng)通過之后才能實(shí)施提前還款，申請(qǐng)之后銀行會(huì)進(jìn)行審批，大都是幾天就可以出結(jié)果的，不過因?yàn)榇嬖诓淮_定因素，所以建議是提前一周至一個(gè)月提出書面申請(qǐng)，并約定還款日期。房貸提前還款申請(qǐng)后的審批具體時(shí)間跟提交材料是否齊全，以銀行當(dāng)前階段同類型業(yè)務(wù)的數(shù)量，以及所選擇的銀行是哪個(gè)等等有關(guān)，畢竟不同的銀行的審批時(shí)間也會(huì)有所不同。

提前還房貸申請(qǐng)成功之后貸款人按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請(qǐng)表和提前還貸協(xié)議，并按銀行的要求，將需要還貸的款項(xiàng)存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動(dòng)扣收。