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2023-03-18
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更新時(shí)間：2023-03-18 14:06:47作者：佚名
面對樓市各種雜音，可以說官媒煞費(fèi)苦心，幾次三番表態(tài)來正確引導(dǎo)大家對經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)的態(tài)度，就因?yàn)楫?dāng)下不少人錯誤或過度解讀，對市場帶來了不好的影響。（（推薦閱讀：2018樓市釋放出這三個信號 今年適不適合買房子終于有了*）
無論你如何解讀，都離不開房子是用來住的而不是用來炒的這個全新定位，拋開這個都將無從說起。房地產(chǎn)正迎來一個全新時(shí)代，而一切的變化也都源于房住不炒、房子回歸居住屬性的定位。不要總是沉浸在過去房價(jià)大漲的時(shí)代里，終究有*那一切都會過去。至少當(dāng)變天那*來臨時(shí)，我們不至于心慌。
所以，一早就跟大家去滲透這種觀點(diǎn)，至少讓我們能夠在市場大局改變之時(shí)能從容面對。我們該如何去理解這種變化呢？經(jīng)濟(jì)日報(bào)可以說再次為我們提了個醒，一篇《樓市降溫，期待真正軟著陸》的文章背后釋放了很多官方的信號，也就是未來我們的房地產(chǎn)該向何處去，購房者該不該買房的問題。說實(shí)話真的早就明確了，無奈不少人故意曲解，所以重申就顯得尤為及時(shí)和必要了。
一、樓市穩(wěn)定將成為未來市場主基調(diào)
樓市趨穩(wěn)不是這次提出來的，但是這個目標(biāo)卻是我們一直追求的。經(jīng)濟(jì)日報(bào)稱，從長遠(yuǎn)來看我們更愿意看到一個平穩(wěn)健康的房地產(chǎn)市場而不是一個如脫韁野馬般快速奔跑不知何時(shí)就會摔得粉身碎骨的市場。逐漸“冷靜”、日趨平穩(wěn)的房地產(chǎn)市場才更加符合預(yù)期。
如果市場穩(wěn)定，將極大影響整個市場更加健康理性，只要市場穩(wěn)定，炒房者就不會再有炒作的空間，購房者也不用再極度恐慌，是不是買房也就只需要根據(jù)自己的需求和資格及能力來考慮買不買，而不用怕今天不買明天就搶不到。
二、投機(jī)炒房極大影響了其他行業(yè)創(chuàng)新
對于*投機(jī)，過去好像并沒有太在意，甚至定位不同可能還會鼓勵，如今在房住不炒新定位下，炒房已經(jīng)完全不再受政策保護(hù)，經(jīng)濟(jì)日報(bào)提出，長久以來住房的投機(jī)屬性一直在被無限放大。“買房就是*”“買房就能*”，住房幾乎成了金融機(jī)構(gòu)和家庭優(yōu)質(zhì)的“理財(cái)產(chǎn)品”。這一現(xiàn)象不僅加劇了房地產(chǎn)的供需矛盾也抑制了科技創(chuàng)新和社會*。
這等于為投機(jī)炒房者一個回應(yīng)，如果不能適應(yīng)新時(shí)代的政策導(dǎo)向，那么很有可能會被時(shí)代淘汰。對于炒房者而言，不但賺不到錢，反而可能被套牢。炒房大時(shí)代要過去了，但是炒房者還會有相當(dāng)長一段時(shí)間才能完全退出。
三、“房地產(chǎn)行業(yè)的作用也被無限放大”是對買房愛國專家的有力回?fù)?/strong>
近來在調(diào)控的嚴(yán)厲執(zhí)行下可以說取得了一定效果，雖然經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)都處于比較冷靜期，但無論如何都還沒有到必須要靠刺激才能怎樣怎樣的地步，可是不少專家比那啥還急。像中國城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心理事長李鐵所言，唯有房地產(chǎn)才能拉動內(nèi)需才能拉動經(jīng)濟(jì)，發(fā)展經(jīng)濟(jì)就得發(fā)展房地產(chǎn)。北京師范大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任董藩教授更是不遺余力，提出“房地產(chǎn)是*的實(shí)體經(jīng)濟(jì)”。29日又在網(wǎng)上極力咆哮：沒有房地產(chǎn)業(yè)救不了中國！更有一些專家喊出買房愛國的口號。
此次經(jīng)濟(jì)日報(bào)的一句“房地產(chǎn)行業(yè)的作用也被無限放大”算是對這些所謂專家的一個有力回?fù)袅?。地方?xí)慣于依靠房地產(chǎn)這一“來得快”的工具拉動*、刺激需求。房地產(chǎn)對鋼鐵、水泥、建材、裝修、服務(wù)業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的拉動作用不可否認(rèn)，但經(jīng)濟(jì)增長的動力來自*終消費(fèi)和生產(chǎn)率提高。
如果所有老百姓都在為高房價(jià)買單，又何談消費(fèi)需求呢？又何談內(nèi)需呢？所以不能再簡單靠房地產(chǎn)刺激經(jīng)濟(jì)了。
四、樓市變天，但需要一個長期的過程
房地產(chǎn)的變化我們都在一點(diǎn)點(diǎn)感知，諸葛找房也經(jīng)常說房地產(chǎn)變天了，但是這種變天該如何去理解，我曾客觀地表示，房子是用來住的而不是用來炒的這個定位已經(jīng)給了我們*，如果買房是用來住，包括租，當(dāng)然無可厚非，但是依然抱著炒房的心態(tài)肯定會失望之極，一切的邏輯都在發(fā)生變化牢。
但我們又不得不承認(rèn)，現(xiàn)實(shí)是殘酷的，不是一朝一夕就能改變的。這個變天需要一個過程。
經(jīng)濟(jì)日報(bào)是這樣表述的，樓市的確變了。然而這個變化僅僅是開始，希望今后將過去腳下的“風(fēng)火輪”取下，一步一個腳印地走向平穩(wěn)健康發(fā)展的軌道，進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量的發(fā)展。
所以，如果有錢不差錢還想保值似乎沒有什么行業(yè)比房地產(chǎn)更合適的了。我們雖然在講房地產(chǎn)變天，但只是不適合炒房，不意味著不能*。瘦死的駱駝比馬大，房地產(chǎn)再差他也*，只要不炒房怕啥？變天需要過程，也意味著不是所有人都可以等。錢足沒必要等幾年以后，但也不要繼續(xù)保持過去買房暴利的想法，未來房價(jià)不會大起大落。（文章來源：今日頭條，圖片采集于網(wǎng)絡(luò)）
以上就是關(guān)于樓市已變，經(jīng)濟(jì)日報(bào)再度定調(diào)釋放了4大信號，該不該買房定下來了的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！本站，中國知名大型裝修平臺，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請本站的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
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