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房子時間比較久遠(yuǎn)經(jīng)判定有一定危險性的話就需要進(jìn)行房子的加固改造又或則是拆除重建，在農(nóng)村房子空置年久未修無人居住的又稱空心房，下面就來給大家較為細(xì)致性的介紹一下空心房是什么意思，空心房該不該拆。

一、空心房是什么意思

1、空心房，一般是指農(nóng)村長期閑置、無人居住的老舊土坯房。通常來說，空心房在鄉(xiāng)村非常多見，比方廢棄的豬牛欄、坑式茅廁，以及那些戶主人遷出已久、搖搖欲墜殘破不堪的危舊房子。絕大多數(shù)的空心房都是土坯房，使用年限基本上已經(jīng)超過二十年，而且已經(jīng)沒有人居住了。

2、政府正在大力開展農(nóng)村危舊“空心房”的全面整頓清理工作，據(jù)說，一是為了盤活閑置土地資源，二是為了消除安全隱患，三是為了美化鄉(xiāng)村環(huán)境。村民空心房被拆除后，宅基地的使用權(quán)仍歸原村民所有，可以復(fù)耕也可種菜等其他用途，但不允許在原基礎(chǔ)上建房。

二、空心房該不該拆除

空心房該不該拆，主要看房主是“一戶一宅”，還是“一戶多宅”。若符合“一戶一宅”，既使房子再老再舊，房主也有權(quán)可以不拆，因為這是農(nóng)村居民的一項權(quán)利和該享有的一項福利。但若是“一戶多宅”，則該拆!但應(yīng)適當(dāng)補償被拆“空心房”建筑成本。因為此時，政府代表公共利益，收回“多給”的屬于“公產(chǎn)”的宅基地，但破壞了宅基地上作為建筑物的“私產(chǎn)”。

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