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　　新房購(gòu)買之后一般都只是毛坯房，房子需要進(jìn)行裝修，但是在裝修的時(shí)候大家需要向物業(yè)繳納一定的保證金，這部分錢是可以在裝修完畢之后退回的。*近有很多人想要了解裝修押金什么時(shí)候退，下面小編就為大家?guī)?lái)關(guān)于這方面的介紹，一起來(lái)了解一下吧。

　　一、裝修押金什么時(shí)候退

　　裝修押金是一般在業(yè)主裝修完畢經(jīng)物業(yè)公司檢驗(yàn)合格后返還給業(yè)主。裝修押金是物業(yè)為了約束業(yè)主進(jìn)行規(guī)范的裝修，不對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)及相關(guān)公共部分進(jìn)行違規(guī)拆改而向業(yè)主收取的裝修保證金。如果存在違規(guī)施工，物業(yè)有權(quán)根據(jù)具體違規(guī)狀況扣除或部分扣除裝修押金，并責(zé)令整改;如果造成公共利益損失的，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　二、裝修押金的作用

　　1、為了適應(yīng)建筑市場(chǎng)的特點(diǎn)，適應(yīng)建筑業(yè)的特點(diǎn)，履約保證金制度可以增強(qiáng)建設(shè)單位對(duì)承包商的信任，降低*者的風(fēng)險(xiǎn)，為雙方的合作奠定良好的基礎(chǔ)。

　　2、確保投標(biāo)承包商市場(chǎng)運(yùn)作的規(guī)范化，杜絕不合理低價(jià)投標(biāo)。實(shí)行履約保證金制度后，如果中標(biāo)承包商未能落實(shí)合同費(fèi)用，建設(shè)單位可以另選承包商，履約保證金不退還原中標(biāo)承包商，用于補(bǔ)償招標(biāo)單位選擇另選承包商的費(fèi)用損失。

　　3、維護(hù)合同的法律效力，保證合同的正常履行。履約保證金是招標(biāo)單位對(duì)中標(biāo)承包商極其有力的約束條件，有利于建設(shè)單位和監(jiān)理單位對(duì)承包商進(jìn)行有效的監(jiān)督和控制，防止降低工程質(zhì)量水平，促使承包商認(rèn)真履行合同。

　　4、有利于中國(guó)建筑市場(chǎng)與國(guó)際市場(chǎng)的融合，履約保證金是國(guó)際建筑市場(chǎng)運(yùn)作中的一種常見(jiàn)做法。