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現(xiàn)在的裝修合同一般都是工商局發(fā)的家裝合同，裝修公司根據(jù)業(yè)主自身情況再進(jìn)行修改，一些基本條款都有，但是，裝修合同中的細(xì)節(jié)有很多，作為*次裝修的小白，看不出問題。所以，這里就為大家詳細(xì)介紹簽裝修合同前需要確認(rèn)的內(nèi)容有哪些，簽裝修半包合同需要注意什么。

一、簽裝修合同前需要確認(rèn)的內(nèi)容有哪些

1、工程預(yù)算

通常來講，正規(guī)的裝修都會(huì)給業(yè)主出具一份詳細(xì)的裝修預(yù)算表，里面不會(huì)包含比較詳細(xì)的工程項(xiàng)目、數(shù)量?jī)r(jià)格等信息，但是大部分業(yè)主在裝修完成后都會(huì)發(fā)現(xiàn)實(shí)際花費(fèi)比預(yù)算要多。其實(shí)大部分的超預(yù)算因素都在水電改造上面，因此在簽訂裝修合同的時(shí)候，建議盡可能的要求裝修公司可以給你提供一份水電改造的參考報(bào)價(jià)。

2、設(shè)計(jì)圖紙

房屋裝修之前通常都會(huì)有設(shè)計(jì)圖紙，而設(shè)計(jì)圖紙關(guān)系到了房屋裝修的效果，因此業(yè)主在和設(shè)計(jì)師溝通的時(shí)候一定要有效溝通，不要出現(xiàn)偏差，這樣裝修效果就會(huì)不理想。因此一定要注意設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)該要包括具體的造型、尺寸等數(shù)據(jù)。

3、材料信息要清楚

新房裝修的時(shí)候需要使用到很多的裝修材料，很多材料業(yè)主也都會(huì)直接委托給裝修公司代為購(gòu)買，所以在合同中也一定要注意把裝修材料約定進(jìn)去，比如說材料的品牌、名稱、規(guī)格、型號(hào)、等級(jí)等等，寫的越詳細(xì)越好，千萬(wàn)不要因?yàn)榕侣闊┚秃?jiǎn)單寫，這樣就給了裝修公司弄虛作假的機(jī)會(huì)，損害的也只能是業(yè)主自身的權(quán)益。

4、施工內(nèi)容要清楚

在簽訂裝修合同時(shí)，一定要將施工內(nèi)容和承包*寫進(jìn)去因?yàn)槿绻@方面的內(nèi)容約束的不夠具體，那么在后期施工的時(shí)候就會(huì)容易發(fā)生糾紛，所以把這部分的內(nèi)容明確，也可以起到一定的約束作用，而且也避免了糾紛的存在。

5、工價(jià)、付款*以及工期要清楚

在裝修合同簽訂的時(shí)候一定要注意把裝修*寫清楚，而且在合同中也要注意把工價(jià)的價(jià)款都寫清楚，而合同中的總價(jià)款應(yīng)該包括了設(shè)計(jì)費(fèi)、人工費(fèi)、材料費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)以及其他相關(guān)費(fèi)用。付款*也是要注意約定清楚的，切忌不要一次性付清，要分期付款。為了避免裝修公司出現(xiàn)延誤工期的情況，所以開工日期以及施工周期一定要注意明確。

二、簽裝修半包合同需要注意什么

1、材料購(gòu)買

半包裝修是讓裝修公司負(fù)責(zé)購(gòu)買輔材。但是有些輔材的界限比較模糊，如果不與裝修公司提前確認(rèn)好哪些材料由他們購(gòu)買，那么到正式裝修時(shí)不僅會(huì)出現(xiàn)材料短缺、工期延誤的情況，雙方之間還會(huì)產(chǎn)生糾紛。所以在半包裝修合同中一定要明確寫明需要裝修公司購(gòu)買的輔材。另外，材料的質(zhì)量一定要有保證，裝修半包合同中要注明材料應(yīng)該符合標(biāo)準(zhǔn)。

2、施工期限

半包裝修合同中不僅應(yīng)該將施工期限精確到日，還應(yīng)該寫明一共是多少天的工期。在裝修中有時(shí)候會(huì)發(fā)生工期延誤的情況，所以大家在合同要注明裝修工程延誤的責(zé)任，包括由發(fā)包方導(dǎo)致的延誤與由承包方導(dǎo)致的延誤。因?yàn)檠b修半包合同應(yīng)該秉持公平公正，所以不論哪一方違反了合同都應(yīng)該負(fù)責(zé)。

3、付款*

裝修合同中的付款比例：

1、先付工程款的20%，工程完成后付到80%，工程驗(yàn)收后付到95%，留5%的質(zhì)量保證金，一年后付清。

2、按照對(duì)業(yè)主較為有利的3331付款*簽訂到合同里。這種支付方法，就是“材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收合格支付30%期驗(yàn)收合格支付30%工驗(yàn)收合格支付30%潔、清場(chǎng)后支付10%。

3、首付20%，水電完工驗(yàn)收完畢30%，木工、鋪磚完畢30%，然后驗(yàn)收合格20%。

4、首付30%，中期驗(yàn)收合格支付30%，木工、鋪磚完后支付20%，*驗(yàn)收合格支付15%，一年保修期后支付5%。