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押一付三第二個(gè)月交租是因?yàn)榉繓|要求提前一個(gè)月交后續(xù)房租。押一付三為常見(jiàn)租賃方式，在交付房款時(shí)，承租者需一次性支付三個(gè)月房租，另外支付一個(gè)月房租作為押金，而第二次或第三次交租時(shí)，都應(yīng)一起繳納三個(gè)月房租，同時(shí)不需要繼續(xù)繳納押金。在簽訂租賃合同時(shí)，部分房東會(huì)要求提前一個(gè)月支付后續(xù)租金，因此第二個(gè)月則需要繳納后續(xù)三個(gè)月的房費(fèi)，押金可有效防止雙方單方面解除合同，給予出租人與承租人一定制約，在退房前，若租房者沒(méi)有損壞屋內(nèi)設(shè)施，房東會(huì)將押金退還給租房者。