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期房最晚需要在90天內(nèi)辦理公積金貸款，而且申請公積金貸款到申請成功再到放款，是需要一段時間的，建議預(yù)留一個月的時間，否則一旦錯過了最晚時間，開發(fā)商可能會取消買房者的資格，或者是需要繳納逾期的罰款，其實(shí)繳了首付之后，買房者應(yīng)該立即去申請公積金貸款，或者是在繳首付之前先去咨詢下，看自己是否能夠申請成功。

辦住房公積金貸款需要什么材料
1、借款人及參貸人(共同還款人、擔(dān)保人)的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書;

2、婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明);

3、合法的商品房購房合同或協(xié)議;

4、借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明;

5、借款人已交付購房首付款的有效憑據(jù);

6、有效的擔(dān)保證明。

住房公積金如何貸款?
1、貸款申請貸款人需分別到住房資金管理中心和銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表，并提交有關(guān)材料。

2、申請受理借款申請人提供相關(guān)的資料，經(jīng)擔(dān)保公司的初審后符合擔(dān)保借款條件的，借款申請人憑擔(dān)保公司的《個人住房公積金購房擔(dān)保借款受理單》，按收費(fèi)的清單支付費(fèi)用，并在《個人住房公積金購房擔(dān)保借款合同》上簽字。

3、辦理抵押登記借款申請人持相關(guān)資料，到購房所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易，辦理住房抵押登記手續(xù)。

4、開立賬戶選用委托扣除款方式還款的客戶在貸款行開立還款專用的儲蓄卡或信用卡賬戶，同時，售房人要在貸款行開立存款專戶。

5、按期還款借款人按借款合同約定的還款方式，按期歸還公積金貸款和銀行自營性個人住。

6、貸款結(jié)清包括提前結(jié)清和正常結(jié)清，提前結(jié)清是指貸款到期日(一次性還本付息類貸款)或貸款最后一期(分期償還類貸款)前結(jié)清貸款;正常結(jié)清指在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最后一期(分期償還類貸款)結(jié)清貸款。