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離婚房子優(yōu)先判給誰2022（離婚房子優(yōu)先判給誰孩子還?。?/h2>

更新時間：2023-09-24 17:43:07作者：未知

離婚房子優(yōu)先判給誰2022（離婚房子優(yōu)先判給誰孩子還?。?></p> <p ><strong>一、離婚房子優(yōu)先判給誰</strong></p><p >1、若房產(chǎn)是夫妻一方財產(chǎn)的，則該房產(chǎn)屬于其一人所有。</p><p >2、若該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)的，一般情況下，法院首先要看有無未成年子女。如果有尚需要撫養(yǎng)的未成年子女，孩子歸誰房子就判給誰。若不存在上述情形，那么房子可能會優(yōu)先判給產(chǎn)權(quán)方或者無過錯方。</p><p >夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下，離婚房產(chǎn)歸登記一方。因此，該種情況下，登記的房產(chǎn)如何分割有法可依。未償還的貸款為獲得房產(chǎn)一方的個人債務(wù)，由于婚后是夫妻共同還貸，在離婚房產(chǎn)分割時，需要對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。當(dāng)然，根據(jù)協(xié)議優(yōu)先的原則，如果雙方對房產(chǎn)達(dá)成協(xié)議的，離婚時可以按照協(xié)議分割房產(chǎn)。一方婚前全額出資購房，婚后采取得房產(chǎn)證的，不能簡單的認(rèn)為房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。實際上，一方婚前出資購房，買賣房屋的合同義務(wù)已經(jīng)履行完畢，房產(chǎn)證只是對購買方對房子產(chǎn)權(quán)的確定。因此，離婚房產(chǎn)分割時，該房屋屬于一方婚前財產(chǎn)，不參與夫妻共同財產(chǎn)分割。</p><p ><strong>法律依據(jù)：</strong></p><p >《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條</p><p >離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。</p><p ><strong>二、離婚房子有貸款怎么分配</strong></p><p >離婚有房貸房子的分割：</p><p >1、協(xié)議分割;</p><p >2、判決分割。</p><p >法律上規(guī)定，由雙方協(xié)商分割房屋，協(xié)商不成的，法院法院確定房屋使用人，等取得完整產(chǎn)權(quán)后，再起訴解決。</p><p >如果夫妻一方以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的，屬于夫妻一方財產(chǎn)，不參與分割。</p><p >人們常說一日夫妻百日恩，可見夫妻之間的感情是很不容易的，但是結(jié)婚后的不少夫妻，被迫也是不得不分開，這個時候大家最關(guān)心的任然是夫妻離婚財產(chǎn)怎么分配?只有了解以后，才能讓自己的財產(chǎn)不受到任何的損失。畢竟家里的財產(chǎn)也是家里人共同奮斗得來的，如果不能合理的分配，肯定會損失很大。</p> </div> <div id= 本文標(biāo)簽： 房產(chǎn)  給誰  子女  

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