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一、以房產(chǎn)抵押貸款如果還不上會怎么樣?

以房產(chǎn)抵押貸款的，還不上貸款的話房產(chǎn)會被拍賣。貸款行作為抵押權(quán)人，可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。

《民法典》

第四百一十條

債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。

抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。

抵押財(cái)產(chǎn)折價或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場價格。

二、向銀行申請貸款時可以抵押哪些財(cái)產(chǎn)?

(一)建筑物和其他土地附著物;

(二)建設(shè)用地使用權(quán);

(三)海域使用權(quán);

(四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通運(yùn)輸工具;

(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

三、抵押貸款的基本條件有哪些?

(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人;

(二)貸款用途明確合法;

(三)貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理;

(四)借款人具備還款意愿和還款能力;

(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;

(六)貸款人要求的其他條件。

四、涉嫌貸款詐騙罪在哪些情形下可以刑拘嫌疑人?

(一)正在預(yù)備犯罪、實(shí)行犯罪或者在犯罪后即時被發(fā)覺的;

(二)被害人或者在場親眼看見的人指認(rèn)他犯罪的;

(三)在身邊或者住處發(fā)現(xiàn)有犯罪證據(jù)的;

(四)犯罪后企圖自殺、逃跑或者在逃的;

(五)有毀滅、偽造證據(jù)或者串供可能的;

(六)不講真實(shí)姓名、住址，身份不明的;

(七)有流竄作案、多次作案、結(jié)伙作案重大嫌疑的。

只要在借貸款的時候提供了抵押物，借貸人缺乏債務(wù)賠償能力的情況下就有可能導(dǎo)致抵押物被拍賣。如果不想房產(chǎn)被拍賣，借貸人就應(yīng)該盡快想辦法，比如自行把房子出租出去，用收取的租金償還貸款或者請求貸款行適當(dāng)?shù)难娱L還貸期限。