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一、租房糾紛起訴過程需要交起訴狀嗎?

是需要的，第一步，是寫起訴狀。其實(shí)這一步的準(zhǔn)備工作挺多的。在這步里頭，當(dāng)事人的起訴并不必然引起訴訟程序的開始，法院對于不符合法定起訴條件的，會裁定不予受理。

1、原告向法院起訴，應(yīng)遞交起訴狀和有關(guān)的證據(jù)材料，并按照被告人數(shù)遞交起訴狀副本和證據(jù)副本，并且把準(zhǔn)備好的材料提交上去。

2、立案庭負(fù)責(zé)立案的法官接到當(dāng)事人遞交的訴狀后，進(jìn)行認(rèn)真審查，符合立案條件的，當(dāng)即將有關(guān)信息輸入微機(jī)，待庭長審批后，立即向原告送達(dá)案件受理通知書、舉證通知書及交納訴訟費(fèi)用通知。

3、經(jīng)審查決定立案的，當(dāng)即進(jìn)行排期。民事一審案件要給當(dāng)事人預(yù)留30天的舉證期限，民事二審案件要給當(dāng)事人預(yù)留10天的舉證期限

4、排期后，由立案庭當(dāng)即或通過郵政速遞向當(dāng)事人送達(dá)開庭傳票;需要直接送達(dá)的，由立案庭交付法警隊(duì)執(zhí)行

5、繳納訴訟費(fèi)用。當(dāng)事人收到法院開出的訴訟費(fèi)用預(yù)交款通知書后，7日內(nèi)到中國農(nóng)業(yè)銀行設(shè)在法院內(nèi)的收費(fèi)處交款

6、法院出具收據(jù)。當(dāng)事人憑蓋有農(nóng)行收訖章的《人民法院訴訟費(fèi)用預(yù)交款通知書》即時到法院財(cái)務(wù)室調(diào)換《訴訟收費(fèi)專用票據(jù)》。

二、租房后轉(zhuǎn)租需要的條件是什么?

(1)轉(zhuǎn)租需要出租人同意;未經(jīng)出租人同意的轉(zhuǎn)租無效，出租人可以解除合同。

(2)出租人同意轉(zhuǎn)租，其轉(zhuǎn)租合同約定的租賃期限應(yīng)當(dāng)在承租人的剩余租賃期限內(nèi);超出承租人剩余租賃期限的轉(zhuǎn)租期間無效。

(3)出租人知道轉(zhuǎn)租的事實(shí)，沒有明確表示反對的，也表示異議，視為同意轉(zhuǎn)租，不得主張轉(zhuǎn)租合同無效，主張無效的，法院不予支持。

(4)轉(zhuǎn)租合同的第三人即次承租人，可以作為無獨(dú)立請求權(quán)的第三人參加訴訟。

(5)拖欠租金而出租人要求解除合同，次承租人可以代承租人支付租金、違約金等費(fèi)用，作為合理的抗辯事由;超出部分可以折抵租金或者向承租人追償。

(6)次承租人騰房義務(wù)和逾期使用費(fèi)義務(wù)：房屋租賃合同解除后，出租人有權(quán)請求負(fù)有騰房義務(wù)的次承租人支付逾期騰房使用費(fèi)。

租房糾紛去起訴，需要交起訴狀，不經(jīng)房東的同意，將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，出租人有權(quán)解除租賃合同，如果此行為對出租人造成了經(jīng)濟(jì)損失，還需要進(jìn)行賠償，若是房東知道轉(zhuǎn)租，在6個月內(nèi)沒有反對，就不能認(rèn)定租賃合同無效。