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?杭州婚姻律師：注意區(qū)分婚前財(cái)產(chǎn)約定還是贈(zèng)與

男女雙方對婚前財(cái)產(chǎn)的約定或者對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行的約定，對雙方都有約束力。

所以雙方可以對婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬、婚前財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益、以及結(jié)婚后各自的收入、接受的贈(zèng)與、繼承的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定。

需要特別要說明的是，這種書面形式的約定，不需要經(jīng)過公證，就能產(chǎn)生法律效力。

在這里，李律師要提醒的是，簽婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議，您要區(qū)分是贈(zèng)與協(xié)議還是婚前財(cái)產(chǎn)約定。您可以從下面幾個(gè)方面進(jìn)行區(qū)分。

如果是將一方所有的房產(chǎn)約定為另一方所有， 將會(huì)被認(rèn)定為贈(zèng)與。

根據(jù)法律規(guī)定，贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，在產(chǎn)權(quán)變更登記之前都是可以撤銷贈(zèng)與。

而財(cái)產(chǎn)約定則不以物權(quán)的轉(zhuǎn)移為生效條件，也就是你們雖然婚前簽署了財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議，不管房子有沒有過戶有沒有加名，都有效。

而且財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議不可單方撤銷，只能雙方協(xié)議解除或以新的約定覆蓋舊的約定。

財(cái)產(chǎn)約定也可以對還沒有實(shí)際擁有的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定，而贈(zèng)與是只能對現(xiàn)有的具體的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分。

比如婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)中的存款，產(chǎn)生的利息部分，原本屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以約定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。再比如婚前個(gè)人出資買房，婚后共同還貸，雙方也可以約定為產(chǎn)權(quán)共同所有。