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個人拆遷費屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎(個人拆遷費屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎)

更新時間:2023-10-13 15:10:38作者:未知

個人拆遷費屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎(個人拆遷費屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎)

一、個人拆遷費屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎?

可能是共同財產(chǎn),可能不是,這要看被拆遷的房屋是公房還是私房,公房還是私房拆遷得到的拆遷補償款認(rèn)定不同。

如果拆遷的房屋是私房,則要確定該房產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn),則拆遷補償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。如果是個人財產(chǎn),則拆遷補償款也相應(yīng)的歸個人所有,不進行分割。

如果被拆遷的房屋是公房,則要考察當(dāng)?shù)氐牟疬w政策,看補償款中有沒有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進行計算的,并未考慮同住人的因素。因此,此時的拆遷補償款應(yīng)歸取得公房承租權(quán)的一方所有。如果公房承租權(quán)是婚后取得的,則補償款歸夫妻雙方共同所有,由雙方進行分割。

婚后買房寫一個人名字,但是使用婚后收入購買的是算夫妻共同財產(chǎn),當(dāng)事人不應(yīng)當(dāng)簡單將房產(chǎn)證上寫了幾個人的名字作為夫妻共同財產(chǎn)的劃分依據(jù)。

二、夫妻倆婚內(nèi)共同財產(chǎn)包括哪些?

1、工資、獎金,指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補貼。

2、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益,指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營的收益。

3、知識產(chǎn)權(quán)的收益,指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻一方或雙方擁有的知識產(chǎn)權(quán)的收益。

4、繼承或贈與所得的財產(chǎn),是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方因繼承遺產(chǎn)和接受贈與所得的財產(chǎn)。對于繼承遺產(chǎn)的所得,指的是財產(chǎn)權(quán)利的取得,而不是對財產(chǎn)的實際占有。

5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。

6、雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補貼、住房公積金。

7、雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險金、破產(chǎn)安置補償費。

個人獲得的拆遷費,并不是婚內(nèi)共同財產(chǎn),在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所獲得的工資,獎金,生產(chǎn)經(jīng)營的收益,知識產(chǎn)權(quán)的收益,都屬于婚內(nèi)共同財產(chǎn),歸夫妻雙方共同所有,因繼承或贈與所獲得的房產(chǎn)以及財產(chǎn),沒有特殊約定的前提下,也屬于婚內(nèi)共同財產(chǎn)。

本文標(biāo)簽: 房屋  不需要  婚前  

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