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一、什么時候可以加老婆的名字到房產(chǎn)證?

辦理完結(jié)婚手續(xù)，就可以在房產(chǎn)證上加老婆名字。新房交房以后三個月可以獲得房產(chǎn)證，如果是二手房，那么過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。房產(chǎn)證上加配偶名字，主要流程如下：

第一、帶好三證(即結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本以及復(fù)印件。

第二、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。

第三、辦理房產(chǎn)證上面加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。

夫妻加減名字只需要夫妻雙方持身份證、結(jié)婚證、房屋產(chǎn)權(quán)證原件至該房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理即可；如果原來有貸款，需要和太太攜帶上述證明去該房屋的貸款銀行申請加名，獲得銀行審批通過銀行會借給一份他項(xiàng)權(quán)利證明和相關(guān)加名材料，然后再去房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)證加名和他項(xiàng)權(quán)利證明加名手續(xù)即可。

二、房屋怎么過戶辦房產(chǎn)證?

房產(chǎn)通過過戶登記，過戶給別人。根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更，以在房產(chǎn)登記中心辦理登記為準(zhǔn)。過戶方與接受過戶的一方，雙方一起到房產(chǎn)登記中心，辦理房產(chǎn)過戶登記后，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移。房屋過戶過程中，需要繳納相關(guān)稅費(fèi)，如契稅費(fèi)、個人所得稅增值稅、印花稅等。如果屬于中介參與的買賣過戶，還需要支付中介費(fèi)用。

產(chǎn)權(quán)過戶中的法律障礙，其來源集中在賣方方面。因?yàn)樵谫彿窟@一買賣合同的法律關(guān)系中，買方的主要義務(wù)是支付房款，而賣方的的主要義務(wù)則是交付房屋并轉(zhuǎn)移其所有權(quán)。對賣方及其所售房產(chǎn)進(jìn)行資信調(diào)查和權(quán)屬分析，是排除產(chǎn)權(quán)過戶法律障礙的關(guān)鍵。

辦理房產(chǎn)證時，可以加老婆的名字，簽訂買房合同后，房產(chǎn)可以辦理過戶手續(xù)，需要求房屋管理部門提交相關(guān)的材料，進(jìn)行房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，要繳納個人所得稅，契稅，印花稅，如果是通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行的房屋買賣，還需要繳納中介費(fèi)。