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杭州離婚律師專業(yè)解答：男方婚前貸款買房婚后男方父母還貸，離婚時(shí)女方可以分嗎

近年來(lái)，婚前買房，父母還貸的案例越來(lái)越多，杭州離婚律師李曉娟通過(guò)最近的司法判例總結(jié)，法院對(duì)男方婚前貸款買房，登記在男方名下，婚后由男方父母幫忙還貸(男方改為女方是一樣的結(jié)論)的這類案件的觀點(diǎn)一般是：

如果根據(jù)雙方的陳述及提供的證據(jù)，可以認(rèn)定在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的還貸部分是由男方父母出資還貸的，在沒(méi)有約定的情況下，一般會(huì)認(rèn)定為父母幫助男方還貸，這部分還貸一般視為男方自己的還貸，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸。所以，離婚時(shí)，如果女方要求對(duì)婚內(nèi)還貸部分以及對(duì)應(yīng)的增值部分進(jìn)行分割，法院不會(huì)支持。

杭州離婚律師李曉娟類案分析：

通過(guò)這個(gè)觀點(diǎn)，我們分析一下我們?cè)诤贾蒉k理離婚案件時(shí)經(jīng)常碰到的這個(gè)問(wèn)題：父母幫忙還貸部分以及對(duì)應(yīng)的增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?如果將這寫還款當(dāng)作是贈(zèng)與的話，是贈(zèng)與個(gè)男方個(gè)人還是贈(zèng)與給夫妻雙方的?

李曉娟律師的觀點(diǎn)與開篇法院一般觀點(diǎn)相同，原因如下：

1、一般的婚后夫妻共同還貸部分以及對(duì)應(yīng)的增值部分，之所以離婚時(shí)女方可以分割，原因在于女方對(duì)房屋還貸和房屋增值有貢獻(xiàn)。因?yàn)槟蟹交楹笫杖雽儆诜蚱薰餐?cái)產(chǎn)，所以即便婚后用男方個(gè)人收入還貸，也是在用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，女方對(duì)房屋是有貢獻(xiàn)的，所以可以分割。

但是，如果婚后男方父母還貸，這不是夫妻貢獻(xiàn)，更沒(méi)有女方的貢獻(xiàn)，所以李曉娟律師的觀點(diǎn)是，如果婚后父母還貸，這部分離婚時(shí)女方不能請(qǐng)求分割。

2、男方與銀行的借貸關(guān)系形成于結(jié)婚前，房子登記在男方名下，那么債務(wù)屬于男方個(gè)人債務(wù)。一方婚前個(gè)人債務(wù)并不會(huì)因?yàn)榫喗Y(jié)婚姻關(guān)系而轉(zhuǎn)化為夫妻共同債務(wù)。所以，此時(shí)男方父母還貸，是幫助男方償還男方個(gè)人債務(wù)，與女方是無(wú)關(guān)的。

所以，男方婚前貸款買房，房產(chǎn)登記在自己名下，婚后由自己父母還貸，還貸部分以及對(duì)應(yīng)增值部分，在離婚的時(shí)候沒(méi)有權(quán)利要求分割。

備注：本文中，男方、女方角色互換，同樣是成立的，只是為了表達(dá)方便。