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一、外地人在成都買房條件是什么?

1、購(gòu)房家庭需要提供在成都市一年以上納稅證明或者社保繳納政策。

2、具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明。

3、具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力。

4、具有良好的信用記錄和還款意愿。

5、具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力。

二、在成都買房條件是什么?

1、成都本市戶籍居民家庭在主城區(qū)已擁有1套住房的，可以再購(gòu)買第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暫停購(gòu)買第3套住房。

2、外地戶籍居民家庭在成都市主城區(qū)無(wú)住房的，可憑該市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明在該市主城區(qū)購(gòu)買1套住房，暫停購(gòu)買第2套住房。

3、不能提供本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在成都市主城區(qū)購(gòu)買住房。

注意：

本市戶籍居民家庭，是指全部或部分成員為本市戶籍居民的家庭，包括夫妻雙方及未滿18周歲子女。

居民家庭擁有住房套數(shù)，以新購(gòu)住房時(shí)本市房地產(chǎn)登記信息系統(tǒng)商品住房買賣合同備案數(shù)量和權(quán)屬登記系統(tǒng)記載住房數(shù)量為準(zhǔn)。需要上戶口的購(gòu)房面積需達(dá)90平方米以上。異地買房的目標(biāo)城市，一般是二三線城市，這些城市的情況與深圳等沿海大中城市不同，很多并不具備房?jī)r(jià)驟然上漲的條件。同時(shí)，這些城市政府擁有很多土地儲(chǔ)備，在調(diào)控供需矛盾時(shí)具有很大的回旋余地，如果寄望于短期內(nèi)獲得投資收益，則很可能希望落空。是樓盤(pán)信息獲取不對(duì)稱的風(fēng)險(xiǎn)、對(duì)異地風(fēng)俗以及購(gòu)房習(xí)慣缺乏必要了解等問(wèn)題。由于對(duì)情況不了解，很多購(gòu)房者過(guò)于依賴開(kāi)發(fā)商的廣告和介紹，對(duì)地產(chǎn)項(xiàng)目的信息不能做到全面把握。

外地人在成都購(gòu)買房屋必須要符合當(dāng)?shù)氐恼?，否則是沒(méi)有辦法辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的。首先需要了解到的就是在社會(huì)保險(xiǎn)繳納這個(gè)方面必須要在成都當(dāng)?shù)乩U納社保達(dá)到一年的時(shí)間，同時(shí)也需要具有穩(wěn)定的收入來(lái)源，其次從購(gòu)房貸款方面來(lái)看的話，必須要有償還貸款的能力。