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律師，就是接案子、辦案子的。

就如同醫(yī)生就是為病人看病的一樣。

有案子不接，莫非是律師不想掙錢了?自然不是。

實踐中，一些當事人總是不解，為什么我的征收維權案子，咨詢了多家律所都沒有律師愿意接手辦理呢?也有一些當事人經(jīng)常詢問，什么樣的案子是有必要聘請律師維權的呢?

這兩個問題，實質(zhì)上是一個問題。

通常情況下，律師不接案子的原因有以下幾個：

其一，當事人已經(jīng)與征收方簽訂了補償協(xié)議。

已經(jīng)簽了字蓋了章或按了手印，意味著當事人已經(jīng)認可了征收安置補償協(xié)議中白紙黑字所列明的內(nèi)容，這必然包括補多少房，補多少錢。

那么根據(jù)誠實信用原則，協(xié)議對簽約雙方都具有法律約束力，任何一方都不得無故反悔或要求變更、撤銷。

這也就是已經(jīng)簽了的案子，基本沒法代理的原因所在。

實踐中，許多當事人會主張自己簽訂協(xié)議時系遭受欺詐、脅迫、乘人之危、顯失公平等種種情形，而主張所簽的協(xié)議依法應予撤銷、變更。

然而需要說明的是，上述事實的證明，需要依照“誰主張，誰舉證”的證明責任原則進行，也就是說，被征收人必須能夠舉證證明征收方欺詐、脅迫、乘人之危等事實，而這無疑是極為困難的。

作為專業(yè)的維權律師，會在談案中全面了解已簽約案件的客觀情況，進而作出是否能夠操作案件的判斷。

一旦律師認為案件已難以操作，那么律師就可能會不接這樣的案件。

其二，房屋已遭強拆且其他情況明顯不利。

相較于“簽了”，“拆了”通常情況下不影響律師接辦案件。

實踐中，很多被征收人都是在房屋已遭強拆的不利局面下決定聘請律師維權，最終爭取到公平合理補償?shù)摹?/p>

但不可否認的一點是，房屋已遭強拆本身對于維權來說是一個不利因素，會給維權工作的開展造成現(xiàn)實的困難。

最容易理解的一點是，房屋尚在，那么被征收人在與征收方協(xié)商、談判的過程中所處的地位，所面臨的情況將會是完全不同的。

房屋一旦被強拆，被征收人將在客觀上失去一個重要的談判籌碼。

且因房屋被強拆所導致的物品丟失等問題，也存在舉證等方面的客觀困難。

總之，如果當事人的房屋已被強拆，而其他與維權相關的情況又明顯不利，那么律師有可能會作出不接案件的選擇。

但需要再次強調(diào)的是，房屋已被強拆，當事人仍不可放棄咨詢、聘請律師維權的行動。

接不接是律師的事，維權不維權，首先是當事人的事!

其三，當事人主觀上的其他原因令雙方難以構建信任。

除去房屋已拆，協(xié)議已簽這樣的客觀因素，案子能否談成主觀因素有時影響更大。

譬如實踐中有的當事人由于各種原因對律師隱瞞案件的真實情況，或不告知律師案件的部分關鍵事實;有的當事人提出的補償要求不盡合理，甚至存在“獅子大開口”“漫天要價”的情形。

對于這些無法令律師與當事人之間構建起必要信任的情形，律師可能選擇不接手這樣的案件。

因為任何一起征收維權案件的代理，都有賴于當事人與律師之間的充分信任與密切配合，沒有這一前提，再有實力的律師也無法成功代理案件。

所謂“事在人為”，人的因素，很多時候是決定性的因素。

綜上所述，如果一起案件“沒簽沒拆”，當事人又能夠給予律師以足夠的信任和配合，那么代理工作就很可能“一拍即合”進而啟程了。

這里面需要當事人一方注意的事情是：

第一，牢牢把握維權的最佳時機，盡量在房子處于“沒簽沒拆”的狀態(tài)時及時聘請律師;

第二，要充分表示出信任、配合、支持律師工作的意愿。

互不信任，則無法做成任何事情，這是非常重要的一點。

無論如何，如果當事人的案子被某位律師拒絕，多詢問幾位律師、幾家律所是有用的。

但律師拒絕接手的理由，當事人一定要仔仔細細理解準確。