合同約定的征地補償是否有法律效力 征地補償合同的性質(zhì)
2023-08-07
更新時間:2023-08-07 20:10:29作者:佚名
1、雙方協(xié)商解決;
2、可以住所所在地的居委會、司法所投訴,由相關部門或人員組織雙方調(diào)解;
3、如果雙方有仲裁協(xié)議或借款合同中有仲裁條款,可以向約定的仲裁委員會申請仲裁;
4、如果沒有仲裁協(xié)議或者借款合同中沒有仲裁條款,可以聘請律師向債務人簽發(fā)《律師函》;也可以向債務人戶籍地或常住地的人民法院提起訴訟。
協(xié)商和解是指債權債務當事人在自愿、互諒的基礎上,直接進行協(xié)商或邀請第三人從中斡旋,解決糾紛。
債權到期或即將到期時,債務人暫無能力償還債務但有還款誠意的,債權人可以就履行債務的期限、方式、數(shù)額等同債務人進行磋商,敦促債務人履行債務或簽訂還款協(xié)議。如果該債權有抵押擔保或者有第三人提供擔保的,債權人可與抵押人或者保證人進行協(xié)商,使抵押人以足額的抵押資產(chǎn)抵償債務,或者由保證人來代償債務。
可向所在地的人民調(diào)解委員會提出書面調(diào)解申請。根據(jù)司法部頒布的《人民調(diào)解工作若干規(guī)定》。申請調(diào)解應當具備下列條件:
1、有明確的被申請調(diào)解人,如公民、法人等的基本情況。
2、有具體的調(diào)解要求,如要求被申請人履行還款義務等。
3、有提出調(diào)解申請的事實依據(jù),如借款合同、擔保協(xié)議等。
4、該糾紛屬于人民調(diào)解委員會的受理范圍。經(jīng)調(diào)解達成協(xié)議后,債務人應按約履行義務,不得擅自變更或解除協(xié)議。對于簽訂協(xié)議后債務人又反悔或部分反悔的,債權人可以向人民法院起訴,請求判令對方當事人履行調(diào)解協(xié)議。
根據(jù)我國《仲裁法》的規(guī)定,仲裁統(tǒng)一實行或裁或?qū)?、一裁終局制度,同訴訟的兩審終審制相比,仲裁更有利于當事人之間迅速解決糾紛。當事人申請仲裁應向仲裁機構遞交仲裁協(xié)議、申請書及副本。申請書要詳細載明當事人的姓名、性別、年齡、職業(yè)等情況及事實理由。通過仲裁方式解決債務糾紛,具有較強的保密性,當事人之間大多沒有激烈的對抗性。另外,申請仲裁的費用一般比提起訴訟的費用低。
發(fā)生債務問題之后,首先債務人肯定是要向債權人進行償還其所欠的金額,如果債務人拒絕進行償還的話,債權人可通過向法院起訴來維護自己的合法權益。如果法院已經(jīng)判決要求債務人進行償還,債務人還拒絕進行償還的話,可以直接向法院申請強制行執(zhí)行。