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一、辦理房屋遺產(chǎn)繼承公正需要什么手續(xù)

需要提供的材料有被繼承人的死亡證明、遺產(chǎn)證明、死者生前單位或所在社區(qū)出具的親屬關(guān)系證明、其他證明文件，如獨(dú)生子女證、婚姻關(guān)系證明、戶(hù)口本。辦理房屋遺產(chǎn)繼承公證需要提供的材料：

1、首先需要帶的是被繼承人的死亡證明。醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的死亡證明，公安機(jī)關(guān)出具的死亡證明，人民民法院宣告死亡的判決書(shū)、死亡公證書(shū)。并且需要提供注銷(xiāo)戶(hù)口證明(到當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶓?hù)籍管理處即可辦理)。并且還需要帶被繼承人遺留的財(cái)產(chǎn)證明，即房產(chǎn)證。

2、繼承人的身份證明。包括：身份證、戶(hù)口簿。

3、親屬關(guān)系證明。公證處一般都提供專(zhuān)用的表格，填寫(xiě)完成后上相應(yīng)的單位簽字蓋章即可。繼承人已死亡的，提供死亡證明。所有繼承人需要親自到場(chǎng)，要有簽字和按手印。繼承人因特殊情況不能親自到公證處辦理繼承的，應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)過(guò)公證的委托書(shū)，委托其他人代為辦理。

4.繼承人放棄繼承權(quán)的，由放棄繼承的繼承人親自到公證處辦理放棄繼承權(quán)聲明書(shū)公證。

5.被繼承人父母已經(jīng)死亡的，應(yīng)提供公安機(jī)關(guān)出具的死亡證明。

二、申請(qǐng)房產(chǎn)繼承公證的流程

1、申請(qǐng)與受理。當(dāng)事人向公證機(jī)關(guān)提出辦理公證申請(qǐng)，填寫(xiě)公證申請(qǐng)書(shū)，提供有關(guān)材料。公證機(jī)關(guān)要據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)作出是否接受辦理的決定;

2、審查。公證機(jī)關(guān)(公證員)對(duì)當(dāng)事人進(jìn)行詢(xún)問(wèn)，審查相關(guān)材料，進(jìn)行其他相關(guān)調(diào)查，審查公證對(duì)象的真實(shí)性、合法性;

2、由專(zhuān)業(yè)的評(píng)估公司對(duì)被繼承的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定其確切的價(jià)值;

3、辦理公證手續(xù)，出具公證文書(shū)。公證機(jī)關(guān)根據(jù)審查結(jié)果，決定是否出具公證書(shū);

4、持公證書(shū)、房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)材料辦理繳納契稅、印花稅;

5、持相關(guān)材料到被繼承房產(chǎn)所在地的房屋管理部門(mén)辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。

6.遺囑繼承的，應(yīng)提供遺囑原件，并且遺囑要合法、有效。

三、遺產(chǎn)繼承的房產(chǎn)多久可以買(mǎi)賣(mài)

繼承人繼承房屋，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記后，取得房屋所有權(quán)，繼承人就可以買(mǎi)賣(mài)該房屋。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

被繼承人要分配房產(chǎn)時(shí)，需要在生前立一份遺囑，指定房產(chǎn)的繼承人，沒(méi)有立遺囑的，按照房產(chǎn)繼承的先后順序繼承，配偶、子女是第一繼承人。被繼承人立遺囑后應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處進(jìn)行公證，繼承人需要提供相關(guān)的資料進(jìn)行申請(qǐng)，相關(guān)部門(mén)通過(guò)后即可合法繼承。