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一、如何認(rèn)定非法低價(jià)出讓國有土地使用權(quán)罪?

(一)行為人收受他人賄賂而徇私舞弊，濫用職權(quán)，非法低價(jià)出讓國有土地使用權(quán)的，又會牽連觸犯受賄罪，對之應(yīng)擇重罪從重論處。

(二)行為人出于牟利目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)包括國有土地使用權(quán)的，不是構(gòu)成本罪，對之應(yīng)以非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪定罪。

犯本罪的，處三年以下有期徒刑或者拘役，致使國家或集體利益遭受特別重大損失的，處三年以上七年以下有期徒刑。

二、 非法低價(jià)出讓國有土地使用權(quán)罪立案標(biāo)準(zhǔn)是什么?

非法低價(jià)出讓國有土地使用權(quán)罪是指國家機(jī)構(gòu)工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規(guī)，濫用職權(quán)，非法低價(jià)出讓國有土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的行為。

①涉嫌下列情形之一的，應(yīng)予立案，處三年以下有期徒刑或者拘役：

1.非法低價(jià)出讓國有土地30畝以上，并且出讓價(jià)額低于國家規(guī)定的最低價(jià)額標(biāo)準(zhǔn)的百分之六十的;

2.造成國有土地資產(chǎn)流失價(jià)額30萬元以上的;

3.非法低價(jià)出讓國有土地使用權(quán)，影響群眾生產(chǎn)、生活，引起糾紛，造成惡劣影響或者其他嚴(yán)重后果的;

4.非法低價(jià)出讓林地合計(jì)30畝以上，并且出讓價(jià)額低于國家規(guī)定的最低價(jià)額標(biāo)準(zhǔn)的百分之六十的;

5.造成國有資產(chǎn)流失30萬元以上的;

6.其他情節(jié)嚴(yán)重的情形。

②涉嫌下列情形之一的，處三年以上七年以下有期徒刑：

1.非法低價(jià)出讓國有土地使用權(quán)面積在60畝以上，并且出讓價(jià)額低于國家規(guī)定的最低價(jià)額標(biāo)準(zhǔn)的百分之四十的;

2.造成國有土地資產(chǎn)流失價(jià)額在50萬元以上的;

3.造成國有資產(chǎn)流失價(jià)額達(dá)到60萬元以上的。

非法低價(jià)出讓國有土地使用權(quán)罪的犯罪主體具體特定性，只能是國家機(jī)構(gòu)工作人員，這項(xiàng)罪名是工作人員濫用職權(quán)，非法低價(jià)出讓國有土地使用權(quán)，是以牟取非法利益為目的的，犯該罪的，需要判三年以下有期徒刑，情節(jié)嚴(yán)重的，判三到七年有期徒刑。