法院如何執(zhí)行債務(wù)人的按份共有房產(chǎn)（債務(wù)人共有財(cái)產(chǎn)的執(zhí)行）
2023-11-13
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更新時(shí)間：2023-11-13 17:43:58作者：佚名
一、具體該如何有效的消滅債務(wù)?
1、可以采取以下方式有效的消滅債務(wù)：
(1)債務(wù)履行;
(2)債務(wù)相互抵銷(xiāo);
(3)債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存;
(4)債權(quán)人免除債務(wù);
(5)債權(quán)債務(wù)同歸于一人。
2、債務(wù)人對(duì)同一債權(quán)人負(fù)擔(dān)的數(shù)項(xiàng)債務(wù)種類(lèi)相同，債務(wù)人的給付不足以清償全部債務(wù)的，除當(dāng)事人另有約定外，由債務(wù)人在清償時(shí)指定其履行的債務(wù)。
債務(wù)人未作指定的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先履行已經(jīng)到期的債務(wù);數(shù)項(xiàng)債務(wù)均到期的，優(yōu)先履行對(duì)債權(quán)人缺乏擔(dān)?；蛘邠?dān)保最少的債務(wù);均無(wú)擔(dān)?；蛘邠?dān)保相等的，優(yōu)先履行債務(wù)人負(fù)擔(dān)較重的債務(wù);負(fù)擔(dān)相同的，按照債務(wù)到期的先后順序履行;到期時(shí)間相同的，按照債務(wù)比例履行。
二、債務(wù)可以被轉(zhuǎn)移嗎?
債務(wù)可以被轉(zhuǎn)移，但是需要滿足以下的條件：
1、債務(wù)必須是合法有效的
債務(wù)有效存在是債務(wù)承擔(dān)的前提，債務(wù)自始無(wú)效或者承擔(dān)時(shí)已經(jīng)消滅，即使當(dāng)事人就此定有承擔(dān)合同，也不發(fā)生效力。但就效力存在瑕疵的債務(wù)，在一定情形之下仍然可以成立債務(wù)承擔(dān)。將來(lái)發(fā)生的債務(wù)，也可以設(shè)立債務(wù)承擔(dān)，只是要等到該債務(wù)成立時(shí)才發(fā)生轉(zhuǎn)移的效果。訴訟中的債務(wù)也可以有第三人承擔(dān)。
2、被轉(zhuǎn)移的債務(wù)應(yīng)當(dāng)具有可轉(zhuǎn)移性
根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，下列四種情形的債務(wù)不可轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>
(1)基于個(gè)人信任關(guān)系而發(fā)生的債權(quán)、以特定身份關(guān)系為繼承的債權(quán)、不作為的債權(quán)、因繼承發(fā)生的遺產(chǎn)給付請(qǐng)求權(quán)
(2)屬于從權(quán)利的債權(quán)
(3)依合同當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)
(4)依法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)
3、轉(zhuǎn)讓不得改變債權(quán)的主要內(nèi)容
轉(zhuǎn)讓只是主體上的變更，并非內(nèi)容的變更。如果債權(quán)的主要內(nèi)容，諸如種類(lèi)、數(shù)量、標(biāo)的物品質(zhì)規(guī)格、債的性質(zhì)、期限、履行地和履行方式、結(jié)算方式、違約責(zé)任等等方面發(fā)生變更，則形成新的合同關(guān)系，不具備轉(zhuǎn)讓的性質(zhì)。
4、債權(quán)的轉(zhuǎn)讓人與受讓人必須達(dá)成債權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議。
雙方的意思表示必須真實(shí)，如果一方當(dāng)事人欺詐、脅迫或乘人之危，則轉(zhuǎn)讓無(wú)效。
5、債務(wù)承擔(dān)須經(jīng)債權(quán)人的同意
只有征得債權(quán)人的同意，原合同義務(wù)人與第三人之間的轉(zhuǎn)讓合同義務(wù)的協(xié)議才能對(duì)債權(quán)人生效。這主要是因?yàn)閭鶆?wù)作為一種義務(wù)乃是債務(wù)人必須履行的，而且合同義務(wù)的履行直接關(guān)系到債權(quán)人權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。如果允許債務(wù)人隨便處分或者轉(zhuǎn)讓其債務(wù)，債權(quán)人權(quán)利的實(shí)現(xiàn)就很難保證。
遇到資金困難的情形時(shí)，可以向他人提出借款請(qǐng)求，后期若是將借的錢(qián)還給對(duì)方，那么債務(wù)關(guān)系就消滅了。除了償還債務(wù)之外，債務(wù)抵消、債權(quán)人自愿無(wú)需對(duì)方還款等，也會(huì)導(dǎo)致債務(wù)被消滅。在債務(wù)被消滅之前，獲得債權(quán)人的同意之后，可以將債務(wù)轉(zhuǎn)讓。