網(wǎng)簽備案合同流程是怎樣的?(網(wǎng)簽備案合同有法律效力嗎)
2023-11-10
更新時(shí)間:2023-11-10 10:09:55作者:未知
一、煤礦征地補(bǔ)償款需要納稅嗎?
征地補(bǔ)償款不需要上稅。征地補(bǔ)償款屬于房屋征收部門自身或者委托房屋征收實(shí)施單位依照集體土地和國(guó)有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、按照國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給的補(bǔ)貼,屬于免稅范圍。企業(yè)所得稅的免稅范圍包括:
(一)國(guó)債利息收入;
(二)符合條件的居民企業(yè)之間的股息、紅利等權(quán)益性投資收益;
(三)在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所的非居民企業(yè)從居民企業(yè)取得與該機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所有實(shí)際聯(lián)系的股息、紅利等權(quán)益性投資收益;
(四)符合條件的非營(yíng)利組織的收入。
二、征地流程有哪些?
1、擬訂征用土地方案:由擬征用土地所在地市、縣人民政府或其土地行政主管部門擬訂。
2、審查報(bào)批:報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)限的上級(jí)政府批準(zhǔn)。
3、方案公告:由市、縣人民政府對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)的征地方案在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。
4、征地補(bǔ)償?shù)怯?/p>
被征用土地的所有權(quán)人和使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>
5、制定征地補(bǔ)償、安置方案
由市、縣土地行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門根據(jù)批準(zhǔn)的征用土地的方案及土地所有者和使用者的登記情況(經(jīng)核實(shí))制定,即把征地方案中確定的各種補(bǔ)償?shù)目傎M(fèi)用分配到各所有者和使用者,以及具體落實(shí)人員的安置方案。
6、公告征地補(bǔ)償、安置方案并組織實(shí)施
征地補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全部支付。
7、清理土地
征地補(bǔ)償、安置方案實(shí)施后,由市、縣土地行政主管部門組織有關(guān)單位對(duì)被征用的土地進(jìn)行清理。
綜上所述,政府發(fā)放的征地補(bǔ)償款從來(lái)不需要繳納任何稅費(fèi),而且征地實(shí)行的都是先補(bǔ)償后搬遷,所以在征用煤礦土地的時(shí)候必須先支付相應(yīng)的補(bǔ)償金,任何單位和個(gè)人都沒(méi)有權(quán)利以政府征地為由,采用暴力或其他違法方式強(qiáng)制拆遷。