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一、企業(yè)向個(gè)人征地補(bǔ)償有開票嗎?

沒有。農(nóng)戶取得的征地補(bǔ)償費(fèi)不具有經(jīng)營(yíng)性質(zhì)，不屬于應(yīng)稅行為。既然征地補(bǔ)償費(fèi)不屬于營(yíng)業(yè)稅征收范圍,電力公司和農(nóng)戶都無(wú)法申請(qǐng)開具地方稅務(wù)發(fā)票。

凡經(jīng)縣級(jí)以上政府批準(zhǔn)，國(guó)土、房地產(chǎn)管理部門發(fā)出的公告，限期拆(搬)遷的地(路)段的，被拆遷戶取得的征地補(bǔ)償及拆遷補(bǔ)償收入(包括貨幣、貨物或其他經(jīng)濟(jì)利益)，屬于個(gè)人取得的收入采用列表簽收方式的，不需到稅務(wù)機(jī)關(guān)門前開票;屬于單位取得的收入則可到稅務(wù)機(jī)關(guān)門前開票，開票時(shí)單位除提供相關(guān)資料外，還要提供政府部門的拆遷公告或相關(guān)的征地補(bǔ)償合同。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的建設(shè)用地只能通過“出讓”的方式取得。而國(guó)家出讓的土地，一種是國(guó)家通過收儲(chǔ)方式取得的國(guó)有土地;一種是通過征收的方式取得的集體土地。無(wú)論收儲(chǔ)還是征收都是一種國(guó)家行為。因此，在收儲(chǔ)或者征收過程中支付的所有資金，都應(yīng)屬于補(bǔ)償性款項(xiàng)。對(duì)于被拆遷者來(lái)講，都不屬于營(yíng)業(yè)性收入。

二、國(guó)家征地補(bǔ)償款怎樣分?

分配征地補(bǔ)償款對(duì)被征地的農(nóng)民獲得的補(bǔ)助費(fèi)的支付不能少于80%。其中，土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)歸集體所有，其分配范圍是本集體經(jīng)濟(jì)組織的所有成員;安置補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)歸土地承包人，其應(yīng)該是對(duì)土地承包人在承包期內(nèi)失地的安置補(bǔ)償;青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸經(jīng)營(yíng)種植者和附著物權(quán)利人。

一般征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元，水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元，菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。如果是基本農(nóng)田，那么旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元，水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。

當(dāng)然并不是征地都只按這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的，還要根據(jù)具體情況具體對(duì)待，比如當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平，還有土地情況，還有土地附著物的補(bǔ)貼，當(dāng)然還要看被征收土地者的生活狀況，以及收入來(lái)源等。

企業(yè)向個(gè)人支付征地補(bǔ)償是沒有發(fā)票的，征收農(nóng)村土地之后，征地補(bǔ)償款是歸村集體所有的，按照本村的成員進(jìn)行分配，村民所獲得的補(bǔ)助費(fèi)不能低于征地補(bǔ)償款的80%，征地一方支付的安置補(bǔ)助費(fèi)，青苗補(bǔ)助費(fèi)，是歸土地承包人所有的，不需要進(jìn)行分割。