非法出租、出借槍支罪會(huì)判多長時(shí)間（非法出租槍支罪和非法出借槍支罪的區(qū)別）
2023-04-17
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更新時(shí)間：2023-04-16 17:44:29作者：佚名
一、宅基地有糾紛能拆遷嗎?
不可以。在一般情形下，有糾紛且屬于權(quán)屬糾紛的房屋，不可以拆遷，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。
農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償?shù)?，因?yàn)檗r(nóng)村的宅基地產(chǎn)權(quán)是歸村集體所有的，村民只享有使用權(quán)，在宅基地被征收之后，如果沒有其他宅基地，村集體要重新給村民分配宅基地。
發(fā)生宅基地糾紛時(shí)，農(nóng)民可以先與鄰居進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)請求村委會(huì)的介入調(diào)解，達(dá)成調(diào)解協(xié)議后，還可以申請司法確認(rèn)最后可以尋求法律的幫助。首先，要確認(rèn)自己對該塊宅基地享有使用權(quán)，必須取得合法的宅基地使用權(quán)證書。其次，在處理宅基地上的糾紛問題時(shí)，不要僅憑與別人的口頭協(xié)商，還要保留書面材料。第三，發(fā)生宅基地糾紛后，可尋找村委會(huì)先行調(diào)解，達(dá)成調(diào)解協(xié)議后可申請司法確認(rèn)，盡量在基層把矛盾化解掉。最后上述途徑不能解決糾紛的，就要拿起法律武器保護(hù)自身權(quán)益。
二、拆遷宅基地怎么補(bǔ)償?shù)模?/strong>
1、宅基地拆遷補(bǔ)償包括基地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)?，具體根據(jù)當(dāng)?shù)卣贫ǖ难a(bǔ)償政策進(jìn)行判斷。
2、征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
3、征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
宅基地存在糾紛，不可以進(jìn)行拆遷，村民享有宅基地的使用權(quán)，但沒有所有權(quán)。在農(nóng)村對宅基地進(jìn)行拆遷要給一定的補(bǔ)償費(fèi)，包括土地補(bǔ)償費(fèi)，征用安置費(fèi)，地上種植的農(nóng)作物的補(bǔ)償費(fèi)，搬遷費(fèi)，困難補(bǔ)助費(fèi)，獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，這些費(fèi)用并沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。