簽完買(mǎi)房合同毀約需要支付多少違約金
2024-01-29
更新時(shí)間:2024-01-29 15:09:15作者:佚名
一、已經(jīng)簽訂裝修合同可以毀約嗎?
簽完裝修合同后不能毀約,毀約需要承擔(dān)違約責(zé)任。
《民法典》
第五百七十七條 【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
二、裝修合同滿(mǎn)足哪些條件才有效?
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(二)意思表示真實(shí);
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。
三、可以單方解除裝修合同的情形有哪些?
(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(二)在履行期限屆滿(mǎn)前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(五)法律規(guī)定的其他情形。
四、簽完裝修合同后毀約違約責(zé)任糾紛的訴訟流程有哪些?
1、原告起訴。
2、法院受理后將起訴書(shū)副本送達(dá)被告。
3、被告在十五日內(nèi)提交答辯狀,法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達(dá)原告如果被告不提交答辯狀,不影響審理。
4、決定開(kāi)庭審理的案件,法院在三日前通知當(dāng)事人并公告。
5、法庭調(diào)查階段包括:當(dāng)事人陳述;告知證人的權(quán)利義務(wù),證人作證,宣讀未到庭的證人證言;出示書(shū)證、物證和視聽(tīng)資料;宣讀鑒定結(jié)論;宣讀勘驗(yàn)筆錄。
6、法庭辯論包括:原告及其訴訟代理人發(fā)言;被告及其訴訟代理人答辯;第三人及其訴訟代理人發(fā)言或者答辯;互相辯論。 法庭辯論終結(jié),由審判長(zhǎng)按照原告、被告、第三人的先后順序征詢(xún)各方最后意見(jiàn)。
7、法庭辯論終結(jié),應(yīng)當(dāng)依法作出判決。判決前能夠調(diào)解的,還可以進(jìn)行調(diào)解,調(diào)解不成的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)判決。
8、判決宣告。
總的來(lái)說(shuō),只要裝修合同具有法律約束力,合同當(dāng)事人沒(méi)有正當(dāng)理由不能毀約,事實(shí)上,將雙方協(xié)商的事項(xiàng)以文字形式簽訂合同,本身就是為了保障各自都能履行經(jīng)濟(jì)義務(wù),最后達(dá)到雙方合作的目的,具有民事行為能力的成年人也需要為自身的行為承擔(dān)法律責(zé)任,沒(méi)有想好就不能隨便跟他人簽合同。