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大家都知道，國家對宅基地有著嚴格的管控，農(nóng)村人可以到城市買房，但城市人不能在農(nóng)村購買宅基地使用權。

很多城里人覺得農(nóng)村好山、好水、好風景，想到農(nóng)村去養(yǎng)老;而很多農(nóng)村人在城市工作、生活，多數(shù)都不會再回到農(nóng)村。如果真能合理規(guī)劃農(nóng)村宅基地，在充分進行試點運營后揚長避短，通過合理管控讓城里人也能在農(nóng)村購買宅基地使用權，對老百姓來說都有好處。

一、控房價

如果城里人可以到農(nóng)村購買宅基地使用權，那極端上漲的房價會得到一定控制。

二、加快新農(nóng)村建設

目前農(nóng)村空置宅基地有3000萬畝，相當于目前所有城市建成區(qū)的37%，“空心村”問題普遍。既然農(nóng)村人能在城市買房，城里人也可以適量到農(nóng)村購買宅基地使用權，這樣可以在一定程度上避免荒廢宅基地。而且有了城里人支持，相信新農(nóng)村發(fā)展的會越來越好。

三、農(nóng)村更熱鬧了

現(xiàn)在已有兩億多農(nóng)村轉(zhuǎn)移人口在城市長期工作、居住，老人和兒童的留守問題是很現(xiàn)實的，如果可以允許城里人到農(nóng)村購買宅基地使用權，那農(nóng)村重新熱鬧起來，鄰里之間也能有一些照應。

城里人下鄉(xiāng)買房也有“攔路虎”

政策意見不能空談，我們要看的是實際，注重的是長遠影響。退一萬步說，如果要讓城里人下鄉(xiāng)買房，可以先做試點，設定購買條件，限制購買數(shù)量等，嚴格管控。再通過試點效果，循序漸進的推動。

當然，要在全國開放并不是一朝一夕就能實現(xiàn)的，也需要因地制宜，全面考慮開放后對社會帶來的影響，畢竟土地是無價之寶。

如果城市與農(nóng)村之間真的互通、自由流動了，對農(nóng)民來說是真的好嗎?會不會把農(nóng)村地產(chǎn)炒熱、出現(xiàn)新的房地產(chǎn)市場陷阱呢?對以后想落地歸根回家養(yǎng)老的進程務工農(nóng)民來說，會不會扼殺他們歸鄉(xiāng)的希望呢?

關于“要不要允許城市人下鄉(xiāng)購買宅基地使用權”的問題，你怎么看呢?