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一、奶奶立遺囑能把房產(chǎn)給孫女嗎?

是可以的，孫女雖然不是法定繼承人，但是，奶奶立遺愿把本人的遺產(chǎn)給孫女，孫女是能夠繼承的。首先，作為孫女，不在法定繼承人以內(nèi)，但奶奶可以立遺囑將房產(chǎn)遺贈(zèng)給孫女，孫女可以接受遺贈(zèng);

其次，受遺贈(zèng)人必須在兩個(gè)月內(nèi)作出接受表示，否則過期視為放棄;但因?yàn)槟棠痰姆慨a(chǎn)沒有房產(chǎn)證，所以也無法在兩個(gè)月內(nèi)憑遺囑去辦理過戶手續(xù)，因此也無法進(jìn)行接受的表示，只要不放棄，那么其他法定繼承人如果認(rèn)為其繼承權(quán)被侵犯，就應(yīng)在2年內(nèi)提起訴訟，否則就會(huì)超過時(shí)效，到那時(shí)他們也無法起訴已放棄受遺贈(zèng);

最后，假設(shè)作為自動(dòng)放棄遺贈(zèng)處理，作為孫女，不屬法定繼承人，在父母仍在的情況下，是無法進(jìn)行代位繼承的。

二、立遺囑后有什么特征?

1、遺囑是單方法律行為，即遺囑是基于遺囑人單方面的意思表示即可發(fā)生預(yù)期法律后果的法律行為。

2、遺囑人必須具備完全民事行為能力，限制行為能力人和無民事行為能力人不具有遺囑能力，不能設(shè)立遺囑。

3、設(shè)立遺囑不能進(jìn)行代理。遺囑的內(nèi)容必須是遺囑人的真實(shí)意思表示，應(yīng)由遺囑人本人親自作出，不能由他人代理。如是代書遺囑，也必須由本人在遺囑上簽名，并要有兩個(gè)以上見證人在場見證。

4、急情況下，才能采用口頭形式，而且要求有兩個(gè)以上的見證人在場見證，危急情況解除后，遺囑人能夠以書面形式或錄音形式立遺囑的，所立口頭遺囑因此失效。

5、遺囑是遺囑人死亡時(shí)才發(fā)生法律效力的行為。因?yàn)檫z囑是遺囑人生前以遺囑方式對其死亡后的財(cái)產(chǎn)歸屬問題所作的處分，死亡前還可以加以變更、撤銷，所以，遺囑必須以遺囑人的死亡作為生效的條件。

奶奶立遺囑后，能把房產(chǎn)給孫女，遺囑屬于單方面的法律行為，立遺囑人可通過書面形式寫遺囑，也可以立口頭的遺囑，立遺囑時(shí)不能進(jìn)行代理，遺囑必須能夠表達(dá)立遺囑人的真實(shí)意愿，不能違反法律規(guī)定，立代書遺囑時(shí)，需要有見證人。