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一、拆遷商鋪糾紛怎么辦征拆公司?

拆遷商鋪糾紛可以通過(guò)其他的方式解決。拆遷人與被拆遷人達(dá)成協(xié)議后，一方或者雙方當(dāng)事人反悔的，未經(jīng)行政機(jī)關(guān)裁決，僅就房屋補(bǔ)償、安置等問(wèn)題，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)作為民事案件受理。一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，都應(yīng)當(dāng)經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，先由同級(jí)拆遷管理部門裁決。只有經(jīng)行政裁決后，當(dāng)事人仍不滿意的，方可提起行政訴訟。行政裁決是行政訴訟的前置程序。

1、店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)是指租戶在店鋪?zhàn)馄趦?nèi)征得房東同意后將房屋轉(zhuǎn)租，把和房東之間的租賃剩余租期，連同租戶的裝修、原來(lái)購(gòu)買的設(shè)備、經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目等，一并轉(zhuǎn)給下一個(gè)租戶，其向下一個(gè)租戶收取的超過(guò)應(yīng)收取房租的費(fèi)用為轉(zhuǎn)讓費(fèi)。目前，現(xiàn)行的法律法規(guī)尚未明確規(guī)定不能收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

2、但是，收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)的前提應(yīng)當(dāng)是轉(zhuǎn)讓合法。應(yīng)當(dāng)是在征得房東的同意后才可以轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過(guò)房東同意，否則不得轉(zhuǎn)租，更別提收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)了。

3、如果出現(xiàn)了店鋪違建拆遷合同的糾紛，可以起訴解決。

二、房屋拆遷合同糾紛判決結(jié)果是怎樣的?

房屋拆遷合同糾紛的判決結(jié)果要根據(jù)案情來(lái)決定。

1、拆遷合同糾紛的判決結(jié)果要根據(jù)具體的情況來(lái)決定，案情的不同判決自然也是不同的。

2、拆遷人按期退還周轉(zhuǎn)房即是其民事義務(wù)又是其行政義務(wù)。被拆遷人違反協(xié)議，拒絕騰退周轉(zhuǎn)房的，拆遷人也可向法院提起民事訴訟，由法院判令被拆遷人搬遷至安置房;

商鋪面臨拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)和拆遷行政機(jī)關(guān)進(jìn)行協(xié)商，從而確定最終的補(bǔ)償問(wèn)題。當(dāng)然了，房屋拆遷或者是商鋪拆遷發(fā)生糾紛的，那么應(yīng)當(dāng)及時(shí)的通過(guò)協(xié)商調(diào)解等相關(guān)的方式盡快解決。實(shí)在沒(méi)有辦法解決的，也可以選擇到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V來(lái)處理，人民法院會(huì)作出公正判決。