国产精品吹潮在线播放,日韩一区二区三区在线播放,啊级免费黄片视频,66av视频

一、集體建設(shè)用地承包期限是多久?

集體土地承包期限中，耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長。

這里需要了解的是，像耕地、草地、林地等農(nóng)村土地，它們是在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部進(jìn)行承包，外地人士想要利用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等活動，則需要獲得承包方的同意，通過土地流轉(zhuǎn)，獲得土地經(jīng)營權(quán)。土地承包經(jīng)營權(quán)人依法對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，則是采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。

二、如何進(jìn)行土地承包?

土地承包應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行：

(一)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議選舉產(chǎn)生承包工作小組;

(二)承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案;

(三)依法召開本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議，討論通過承包方案;

(四)公開組織實(shí)施承包方案;

(五)簽訂承包合同。

發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與承包方簽訂書面承包合同。

承包合同一般包括以下條款：

(一)發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所;

(二)承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級;

(三)承包期限和起止日期;

(四)承包土地的用途;

(五)發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù);

(六)違約責(zé)任。

承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時取得土地承包經(jīng)營權(quán)。同時，承包方會得到土地承包經(jīng)營權(quán)證或林權(quán)證等證書。

因此集體中的建設(shè)用地類型和成長周期不同，所以承包期限也是不同的，通常耕地的承包期限是最短的，因?yàn)楦赝ǔＲ粋€季度就可以收割，所以通常耕地的承包期就是在30年，但是耕地的承包期30年到期之后，想要繼續(xù)承包的還可以延長30年。而草地，林地的承包期都要比耕地的承包期長20~30年左右。