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施工合同蓋公章未簽字生效嗎 工程合同簽字沒蓋章有效嗎

更新時間:2023-07-12 12:40:59作者:未知

施工合同蓋公章未簽字生效嗎 工程合同簽字沒蓋章有效嗎

一、施工合同蓋公章未簽字生效嗎?

不生效。合同生效是指合同具備一定的要件后,便能產(chǎn)生法律上的效力。換句話說,只要是符合法定生效要件的合同,便可以受到法律的保護,并能夠產(chǎn)生合同當事人所預(yù)期的法律效果。合同生效與合同成立是兩個不同的概念,兩者既有聯(lián)系又有區(qū)別。它們之間的聯(lián)系在于:合同成立是合同生效的前提,而且依法成立的合同自成立時生效,這是合同生效的一般原則。

二、怎樣確定合同成立的時間?

1、一般規(guī)定。承諾生效時合同成立。

2、合同書形式的合同成立時間。當事人采用合同書形式訂立合同的,自雙方當事人簽字或蓋章時合同成立。當事人采用合同書形式訂立合同,但并未簽字蓋章,意味著當事人的意思表示未能最后達成一致,因而一般不能認為合同成立。雙方當事人簽字或者蓋章不在同一時間的,最后簽字或者蓋章時合同成立。

3、確認書形式的合同成立時間。當事人采用信件、數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的,可以在合同成立之前要求簽訂確認書。簽訂確認書時合同成立。在此情況下,確認書具有最終承諾的意義。

4、合同的實際成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定采用書面形式訂立合同,當事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對方接受的,該合同成立。此時可從實際履行合同義務(wù)的行為中推定當事人已經(jīng)形成了合意和合同關(guān)系,當事人一方不得以未采取書面形式或未簽字蓋章為由,否認合同關(guān)系的實際存在。

三、合同不成立的構(gòu)成要件內(nèi)容是什么?

合同成立是指訂約當事人就合同的主要條款達成合意。合同的本質(zhì)是一種合意,合同成立就是各方當事人的意思表示一致,達成合意。

合同不具備成立的要件,即不成立。合同的不成立,有以下幾種情形:

1、一人自行訂立合同;

2、當事人之間訂立合同的意思表示不一致,未形成要約、承諾的一致;

3、合同的客體不確定;

4、要物合同未履行物的給付;

5、須經(jīng)批準、登記方能成立的合同未履行批準、登記手續(xù);

6、法律規(guī)定或者是當事人約定采用書面形式訂立合同,當事人未訂立書面合同且未履行的。

還要注意的是,無效合同自始無效、當然無效、確定無效、絕對無效,當然不成立。

有下列情形之一的,合同無效:

(一) 一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;

(二) 惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;

(三) 以合法形式掩蓋非法目的;

(四) 損害社會公共利益;

(五) 違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

建筑方和施工方之間簽署的施工合同,必須要針對各項可能出現(xiàn)的情況進行明確的協(xié)商,并在達成一致的情況下才能夠擬定簽署。如果已經(jīng)簽訂好的合同沒有加蓋公章或者是沒有雙方的經(jīng)理簽字的話,那么這個合同是不受到法律所保護的。

本文標簽: 公章  施工合同  代表人  

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不生效。如果開發(fā)商和建筑方之間決定進行施工,是需要針對各項可能出現(xiàn)的情況簽署一份受到法律保護的施工合同的,施工合同是必須要加蓋公章,并且雙方代表人進行簽字才能夠生效的。

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