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一、婚前的房子婚后加名字怎么加

1、需要帶的資料有結婚證、身份證、房產(chǎn)證的原件和復印件。

2、到當?shù)氐娜シ抗芫执髲d排號等待(上班時間為周一到周五)，所要花的費用包含80元工本費、5元貼花費、25元制圖費。

3、等待10個工作日就可以到房管局大廳領取新的房產(chǎn)證，房管局通常也會有電話通知。

4、如果還未還清房貸的話，還先要去銀行辦理抵押變更手續(xù)。

二、婚前房產(chǎn)加名字有用嗎

婚前房產(chǎn)加名字是有用的。在房產(chǎn)證上加自己的名字，必須得到對方同意，且該房產(chǎn)已取得房產(chǎn)證。在房產(chǎn)證上為自己加名后，自己就是該房產(chǎn)的共有人。對房產(chǎn)的共有方式分為“共同共有”和“按份共有”，如果加名時不注明共有份額時，則該房產(chǎn)屬于雙方共同共有，雙方各占一半。

(一)不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力; 未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。

(二)首先很明確購房是婚前行為，所以該房產(chǎn)為個人財產(chǎn)，婚后共同還款部分為共同財產(chǎn)!所以這種情況下，給配偶加名字，確實要再收契稅。

(三)由于屬婚前財產(chǎn)的產(chǎn)權證加配偶名字的，是婚前個人單獨的房產(chǎn)，部分產(chǎn)權份額轉(zhuǎn)移給配偶，按轉(zhuǎn)移登記(贈與)收取契稅、交易手續(xù)費、合同印花稅、印花稅(權證)、房屋登記費。

(四)如果婚前房產(chǎn)加上對方名字，房產(chǎn)就成為共同財產(chǎn)，如果離婚，對方有權利分割。

三、婚前房產(chǎn)證加名字需要多少費用

按照房屋所占份額的購房款。這是按照買賣的轉(zhuǎn)移登記，如果是贈與那更高除非是合同上本來就有名字，否則等房產(chǎn)證做出以后，如果沒有婚姻關系的人要寫進房產(chǎn)證上，就必須繳稅。如果做房產(chǎn)證還未滿2年的話，要交3%個人所得稅，5.5%營業(yè)稅，以及1-2%的契稅，大約需要10%左右的稅款，直接20%的個人所得稅，還是登了記再加名字。

綜合上面所說的，婚前的房子在婚后加名字完全是可以的，但前提一定要雙方協(xié)商好，一般加了名字之后此房產(chǎn)就是屬于夫妻的共同財產(chǎn)，因此，在辦理時就需要到房管部門咨詢清楚，并準備好所有的材料，這樣才能辦理成功。