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一、對于合法的建筑能強拆嗎？

合法的建筑拆除必須給予經(jīng)濟補償并征得被拆遷人的同意才能拆除。

作為我國的《憲法》在第十條和第十一條分別規(guī)定：“ 國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實行征收或者征用并給予補償。”“國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對公民的私有財產(chǎn)實行征收或者征用并給予補償?！?/p>

其要旨：

第一，國家為了公共利益有權(quán)征收集體土地和私人財產(chǎn);

第二，就是征收必須給與補償。征收是國家的權(quán)力，補償是國家的義務(wù)?！稇椃ā纷鳛閲揖V領(lǐng)性的法律，目前尚不能直接作為法院裁判的依據(jù)，但是在《憲法》指導(dǎo)下，一些下位的法律對此亦有明確規(guī)定。

二、強拆要滿足哪些條件?

強制拆遷必須具備以下四個法定條件：

1、法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟

被征收人在法定期限內(nèi)申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，法律后果一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請強制拆遷;二是人民法院不能強制執(zhí)行。實踐中有些市、縣人民政府不守法，違法向法院申請強制執(zhí)行，但法院不能依法進入強制執(zhí)行程序，進行強制拆遷。

2、強制拆遷以補償決定為前提

如果沒有補償決定，任何單位都不能采取強制拆遷。實踐中，可以強制拆遷的主要有兩種情況：一是簽訂了補償協(xié)議，不搬遷的;二是作了補償決定，既不搬遷又不按照規(guī)定申請行政復(fù)議或者提起訴訟。

3、必須對被征收人給予貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房

沒有提供貨幣補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料的不能強制拆遷。

4、征收補償決定存在下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定不準予執(zhí)行：

(1)明顯缺乏事實根據(jù);

(2)明顯缺乏法律、法規(guī)依據(jù);

(3)明顯不符合公平補償原則，嚴重損害被執(zhí)行人合法權(quán)益，或者使被執(zhí)行人基本生活、生產(chǎn)經(jīng)營條件沒有保障的;

(4)明顯違反行政目的，嚴重損害公共利益;

(5)嚴重違反法定程序或者正當(dāng)程序;

(6)超越職權(quán);

(7)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定的其他不宜強制執(zhí)行的情形。

由于國家發(fā)展的需要，國家要征用土地，但是拆遷部門必須合法的進行拆遷，不能違法的進行強拆，強拆必須符合一定的法律程序才可執(zhí)行，如果公民遇到違法強拆的行為，可以拿起法律的武器來捍衛(wèi)自己的合法權(quán)益。