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一、離婚后買(mǎi)房首付屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎

屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫妻存續(xù)期間結(jié)束，夫妻相互間的法律關(guān)系也終止。

因此，離婚后買(mǎi)房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚后所購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)、車(chē)輛以及投資收益，都屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚后會(huì)對(duì)婚姻存續(xù)關(guān)系中的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，婚后所獲得的財(cái)產(chǎn)均不參與分割。

二、婚后買(mǎi)房離婚怎么分割

1、婚后買(mǎi)房只寫(xiě)一個(gè)人的名字。在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫(xiě)其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

2、婚后雙方父母父母出錢(qián)買(mǎi)房。由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

由一方父母出錢(qián)的，房產(chǎn)證只能寫(xiě)一個(gè)人地名字，如果父母雙方共同出錢(qián)，由小兩口還貸的，房產(chǎn)證寫(xiě)上小兩口的名字，就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即使由一方父母出錢(qián)還貸，只要房產(chǎn)證上寫(xiě)小兩口的名字，同樣是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

3、父母一方出錢(qián)買(mǎi)房?；楹笥梢环礁改赋鲑Y為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

三、離婚財(cái)產(chǎn)分割原則

(一)、堅(jiān)持男女平等原則：在分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，雙方應(yīng)有平等的權(quán)利，不能因?yàn)橐环浇?jīng)濟(jì)收入較低、沒(méi)有經(jīng)濟(jì)收入而少分財(cái)產(chǎn)。

(二)、堅(jiān)持照顧子女和女方利益的原則：目前我國(guó)婦女的經(jīng)濟(jì)條件和男子相比仍有一定差距，在財(cái)產(chǎn)分割上適當(dāng)照顧婦女和兒童的利益，給撫養(yǎng)未成年子女的一方適當(dāng)多分一些財(cái)產(chǎn)。

(三)、照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)一方的原則：一方因重婚、有配偶者與人同居、實(shí)施家庭暴力和虐待、遺棄家庭成員的，無(wú)過(guò)錯(cuò)方有權(quán)請(qǐng)求損害賠償。

(四)、公平原則：離婚時(shí)應(yīng)清算夫妻的經(jīng)濟(jì)利益，夫妻雙方對(duì)家務(wù)勞動(dòng)、撫養(yǎng)子女的付出，一方離婚后生活水平的下降，妥善安置離異后的換病房等。

(五)、尊重當(dāng)事人意愿，財(cái)產(chǎn)約定先于法定的原則：公民有權(quán)處分自己的財(cái)產(chǎn)，可以多種形式處理雙方財(cái)產(chǎn)問(wèn)題。

離婚后購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，只有在離婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)才屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括婚姻存續(xù)關(guān)系中所獲得的工資、獎(jiǎng)金、投資收益、知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益等，離婚后購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)即使另一方愿意出資交首付，房產(chǎn)也歸登記人所有。