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一、需要采取監(jiān)視居住措施的條件是什么?

根據(jù)新刑事訴訟法的相關(guān)規(guī)定，監(jiān)視居住，是指人民檢察院為了保證偵查、起訴工作的順利進(jìn)行，責(zé)令犯罪嫌疑人不得離開指定區(qū)域，并對(duì)其活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)視的一種強(qiáng)制措施。具體可以對(duì)以下情形的犯罪嫌疑人采取監(jiān)視居住的強(qiáng)制措施。

依《刑事訴訟法》第72條規(guī)定，人民法院、人民檢察院和公安機(jī)關(guān)對(duì)于符合逮捕條件，有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以監(jiān)視居?。?/p>

(一)患有嚴(yán)重疾病、生活不能自理的;

(二)懷孕或者正在哺乳自己嬰兒的婦女;

(三)系生活不能自理的人的唯一扶養(yǎng)人;

(四)因?yàn)榘讣奶厥馇闆r或者辦理案件的需要，采取監(jiān)視居住措施更為適宜的;

(五)羈押期限屆滿，案件尚未辦結(jié)，需要采取監(jiān)視居住措施的。

對(duì)符合取保候?qū)彈l件，但犯罪嫌疑人、被告人不能提出保證人，也不交納保證金的，可以監(jiān)視居住。

是否采取監(jiān)視居住的強(qiáng)制措施由公安機(jī)關(guān)、法院或檢察院決定。

二、被監(jiān)視居住要遵守哪些規(guī)定

被監(jiān)視居住的犯罪嫌疑人、被告人應(yīng)當(dāng)遵守以下5個(gè)方面的規(guī)定：

1、未經(jīng)執(zhí)行機(jī)關(guān)(即公安機(jī)關(guān))批準(zhǔn)不得離開住處，無固定住處的，未經(jīng)批準(zhǔn)不得離開指定的居所;

2、未經(jīng)執(zhí)行機(jī)關(guān)批準(zhǔn)不得會(huì)見他人;

3、在傳訊的時(shí)候及時(shí)到案;

4、不得以任何形式干擾證人作證;

5、不得毀滅、偽造證據(jù)或者串供。

關(guān)于監(jiān)視居住，分為了一般監(jiān)視居住與指定居所監(jiān)視居住兩種情況，其中若是需要對(duì)嫌疑人、被告人指定居所監(jiān)視居住的話，則在條件要求上面會(huì)更為嚴(yán)格一些。但同時(shí)也要注意，若是被指定居所監(jiān)視居住的話，那日后若是被判刑，則指定居所監(jiān)視居住的時(shí)間可能會(huì)折抵刑期。

綜上所述，超過法定期限實(shí)施監(jiān)視居住強(qiáng)制措施，不僅是一種嚴(yán)重的違法行為，而且侵害了被監(jiān)視居住人的人身自由，此時(shí)可能的救濟(jì)手段是國家賠償或折抵刑期。由于現(xiàn)有的法律沒有把此種情形納入國家賠償?shù)姆秶?，因此，折抵刑期是一種比較可行的救濟(jì)方法。