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一、婚后個人買房是共同財產(chǎn)嗎？

如果在兩個人結(jié)婚之后，由夫妻當中的一方去購買房子，并且買房的時候，是用自己的個人財產(chǎn)，去購買房子的，這個時候，這個房產(chǎn)應該是屬于購買方當事人的。如果結(jié)婚之后，購買房子，使用雙方的共同財產(chǎn)去購買，這個房子就應該屬于兩個人共同擁有的，屬于共同財產(chǎn)。

夫妻二人在結(jié)婚之后購買房子，這時候的房產(chǎn)是不是共同的財產(chǎn)，要根據(jù)購買房子的時候，付款的財產(chǎn)來源來判斷。如果在兩個人結(jié)婚之后，由夫妻當中的一方去購買房子，并且買房的時候，是用自己的個人財產(chǎn)，去購買房子的，這個時候，這個房產(chǎn)應該是屬于購買方當事人的。如果結(jié)婚之后，購買房子，使用雙方的共同財產(chǎn)去購買，這個房子就應該屬于兩個人共同擁有的，屬于共同財產(chǎn)。在當事人想要證明房產(chǎn)是屬于自己的時候，要有充分的證據(jù)去證明，買房時候的財產(chǎn)來源是屬于個人，這樣來判斷。所以買房的時候，可以把相關(guān)的手續(xù)收據(jù)，都保存好。

二、不同情形下房子的歸屬是怎樣的？

現(xiàn)實生活當中，關(guān)于房子的財產(chǎn)分割，在離婚案件里面是總會遇到的。涉及到離婚，就涉及到財產(chǎn)的劃分問題，房子作為家庭的重要資產(chǎn)，當人是但是人最為看重的。不同時期購買房子，在分割房子的時候，法院的認定結(jié)果也是不一樣的。

如果雙方當事人在結(jié)婚之前，由其中的一方購買了房子，房產(chǎn)證登記的也是該購買者，這時候的房子就屬于購買人自己的婚前財產(chǎn)，如果以后兩個人離婚了，這個房子對于沒有出資的另一方來講，是沒有權(quán)利去對房子進行劃分的。如果雙方當事人在結(jié)婚之前，由其中的一方購買了房子，房子的房產(chǎn)證在結(jié)婚之后才辦理好，這時候的房子也是屬于購買人自己的婚前財產(chǎn)。

如果雙方當事人在結(jié)婚之前，由其中的一方購買了房子，房產(chǎn)證登記的也是該購買者，結(jié)婚之后該購買者在房產(chǎn)證里面，又增加了夫妻另一方當事人，這時候房子的性質(zhì)就會變成兩個人一起擁有的財產(chǎn)了，如果兩個人以后離婚了，只要是不存在過錯的，原則上面，房子應該進行平均分配。

所以對于結(jié)婚后買房子的問題不要掉以輕心，一定要親自參與其中。看看過戶登記的簽名。雖然寫一個人的名字，也屬于事實上的共有，但是如果出現(xiàn)糾紛不太好解決。為了自己的合法權(quán)益，一定要關(guān)注自己家中的資產(chǎn)動態(tài)。