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1、確定訴訟管轄的法院

法院是否有管轄權，主要是約定管轄和法定管轄兩種方式確定，合同雙方在合同簽訂時可能會對訴訟糾紛可能管轄的法院作出選擇，雙方經(jīng)過協(xié)商約定好管轄的法院。

如果雙方?jīng)]有約定管轄法院的，按照法定管轄來覺得，一般包括被告住所地、合同簽訂地及合同履行地等管轄法院，不同類型的合同，其管轄法院也有所不同，具體需要看法律規(guī)定。

2、書寫起訴狀，整理好相關的訴訟材料

到法院起訴，需要有起訴狀，原被告的基本信息以及相關的證據(jù)材料，有訴訟代理人的，還需要代理人的身份信息，現(xiàn)有證據(jù)包括合同及合同履行的相關材料，要求是原件。如果某些材料不是原件，應讓律師審查是否會影響訴訟結果。

3、法庭辯論質證

立案介紹后法院發(fā)送傳票，確定開庭時間，也會對原被告雙方的證據(jù)材料進行交換，對于證據(jù)的真?zhèn)渭白C明力大小等各方面在法庭進行辯論，有新證據(jù)的，也可提交。

4、判決生效階段

法庭辯論之后，法院經(jīng)過調查分析，認定案件事實經(jīng)過，作出合法合理的判決，對于判決結果有異議的，可提起上訴，請求上一級法院進行判決。

合同訴訟糾紛的流程主要包括選擇具有管轄權的法院，收集相關的證據(jù)材料，書寫起訴狀進行立案，開庭時可在法庭辯論，發(fā)表質證意見，最后對于判決結果有異議的，可上訴，申請再審。

《中華人民共和國民事訴訟法》

第一百二十二條

起訴必須符合下列條件：

(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;

(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

發(fā)生房屋買賣合同糾紛的時候，可以選擇起訴處理起訴的時候需要注意在訴訟時效期間以內進行起訴，同時需要選擇由管轄權的法院進行起訴，法院在受理案件后會通知雙方當事人做好開庭前的準備，開庭以后會當庭辯論，并且質證，最后再依法判決，執(zhí)行判決結果。