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【案情】

小紅與小明系再婚，小紅與前夫育有一子三毛，三毛跟隨小紅生活，小明在外做生意，小紅在家照顧子女，小紅與小明婚后于2010購(gòu)買(mǎi)了一套115平方米的套房，該房屋登記在小紅名下，自2015年開(kāi)始，小紅與小明感情不合開(kāi)始分居生活。2019年，小紅擅自將房屋贈(zèng)與三毛，并簽訂了贈(zèng)與合同。

【分歧】

第一種觀點(diǎn)認(rèn)為，小紅與小明婚后購(gòu)買(mǎi)的房屋系夫妻共同財(cái)產(chǎn)，小紅對(duì)該房屋享有份額，對(duì)自己份額享有處分權(quán)，三毛可取得一半的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，故贈(zèng)與行為并非全部無(wú)效。

第二種觀點(diǎn)認(rèn)為，夫妻一方非因日常生活需要將共同財(cái)產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與他人，侵害了另一方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，該贈(zèng)與行為應(yīng)認(rèn)定無(wú)效。

【評(píng)析】

李律師同意第二種觀點(diǎn)，主要理由如下：

夫妻雙方在沒(méi)有約定其他財(cái)產(chǎn)制的情形下，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)形式是共同共有，而非按份共有。

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百九十九條規(guī)定：共同共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)共同享有所有權(quán)。

第三百零一條規(guī)定：處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。

本案中，小紅、小明對(duì)房屋共同享有所有權(quán)，小紅贈(zèng)與房屋應(yīng)取得共有人小明同意。

且《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條規(guī)定：夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

小紅與小明婚后購(gòu)買(mǎi)的房屋系夫妻共同財(cái)產(chǎn)，小紅與小明對(duì)該房屋享有平等的處理權(quán)，小紅非因日常生活需要將共同財(cái)產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與三毛，嚴(yán)重侵害了小明的產(chǎn)權(quán)權(quán)益。

因此，小紅未經(jīng)小明同意擅自贈(zèng)與房屋的行為應(yīng)屬無(wú)效。