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一、房屋辦理他項(xiàng)權(quán)證委托書范本怎么寫?

授 權(quán) 委 托 書

委托人： XX

身份證號(hào)： XX

被委托人： XX

身份證號(hào)： XX

委托事項(xiàng)：代為領(lǐng)取XX他項(xiàng)權(quán)證

委托權(quán)限：

1、代為提交有關(guān)材料

2、代為簽收領(lǐng)取證書及送達(dá)證書給委托人

委托時(shí)限：自XX 年XX月X日至XX年XX月XX日

備注： 本委托書一式三份。簽字生效。

委托人簽名：

委托人電話：XX

被委托人簽名：

被委托人電話：XX

委托日期： XX年 XX 月 XX日

附件：

1、 委托人身份證復(fù)印件

2、被委托人身份證復(fù)印件

(本授權(quán)委托書共壹頁)

二、辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證需要什么資料?

辦理他項(xiàng)權(quán)證需提供的資料：

1、房地產(chǎn)抵押申請(qǐng)表;

2、抵押人身份證;

3、夫妻關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿)或未婚證明;

4、借款抵押合同;

5、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證;

6、房屋評(píng)估報(bào)告書或抵押物價(jià)值協(xié)議書;

7、委托辦理的，受托人需提供本人身份證，并提供有法律效力的委托書。

三、委托辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證還需提供哪些資料？

1、委托人，受托人均為個(gè)人，提供委托書原件和受托人身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件);

2、委托人為單位，受托人為本單位職工，提供單位委托書原件及該職工身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件);

3、若涉外或涉港、澳、臺(tái)的房產(chǎn)登記申請(qǐng)人委托代理人辦理的委托書，應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定辦理公證或認(rèn)證手續(xù)，其他根據(jù)有關(guān)規(guī)定須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證或有關(guān)機(jī)認(rèn)證的;

4、委托有中介資質(zhì)的房地產(chǎn)中介公司辦理，需提供書面委托書原件及經(jīng)辦人的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證、身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件)。

綜上所述，購房者選擇按揭貸款購買房屋，去房屋管理機(jī)構(gòu)辦理他項(xiàng)權(quán)證時(shí)由于個(gè)人原因無法親自辦理，可以通過法定授權(quán)的形式，簽訂他項(xiàng)權(quán)證辦理委托書讓他人代為辦理，但是為了避免出現(xiàn)糾紛和爭議，當(dāng)事人雙方需要簽訂合法有效的委托書，明確委托權(quán)限及委托事項(xiàng)等。